Tarwebeemd 4

Omschrijving

Heb je behoefte aan veel ruimte voor een betaalbare prijs?

Of is er binnen jouw gezin behoefte aan extra wooncomfort in de vorm van zorg?

Of is werken/praktijk aan huis gewenst?

Of hebben de kinderen (of juist de ouders) behoefte aan eigen ruimte?

Dan is dit jouw ideale woning!

Deze riante woning biedt namelijk een royale lay-out op de begane grond met, naast de uitgebouwde woonkamer en nette keukenopstelling, verschillende extra’s zoals een extra grote multifunctionele kamer, ruime badkamer en inpandige berging. Daarnaast zijn er op de eerste en tweede verdieping nog eens 3 slaapkamers van mooi formaat en een tweede badkamer. Dit alles op een prima perceel aan een rustige en verkeersluwe woonstraat in een groene woonomgeving en met een uitstekende bereikbaarheid voor o.a. ASML en in- en uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden? Lees dan verder en/of maak een afspraak om eens binnen te komen kijken.


BEGANE GROND

Overdekt entree.

Ruime hal met meterkast voorzien van een uitgebreide groepenkast, solatube en garderobe-/bergmogelijkheid onder de trap. De hal geeft toegang tot zowel de woonkamer, het slaapgedeelte en de inpandige berging.

Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Royale, uitgebouwde woonkamer (totaal circa 50,8 m²). Aan de voorzijde is er een ruim zitgedeelte gesitueerd met ingebouwde vitrinekasten, erker en een dichte houtkachel. Aan de uitgebouwde achterzijde van de woning is er ruimte voor het eetgedeelte. Dit gedeelte is voorzien van een airco, schuifpui, schuifdeur naar de tuin, drie solatubes en een open verbinding met de keuken.

Half open keuken (circa 16,9 m²) met de in L-vorm opgesteld, ruime keukeninrichting en voorzien is van werkblad met 1½ spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

Middels een schuifdeur is vanuit het eetgedeelte de multifunctionele ruimte te bereiken. Thans is deze kamer in gebruik als slaapkamer 1 (circa 24,8 m²) en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, airco, solatube en vaste kastwand.

Royale badkamer 1, geheel licht betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, vaste wastafel, vrijhangend toilet en designradiator.

Praktische inpandige berging (circa 17,1 m²) voorzien van tegelvloer en deur naar oprit.

Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van een siergrindvloer, deels met aangename vloerverwarming.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Royale slaapkamer 2 (circa 17,1 m²) over de volle breedte aan achterzijde van de woning. Het is relatief eenvoudig mogelijk te maken om deze ruimte om te zetten naar 2 slaapkamers.

Geheel licht betegelde badkamer 2 voorzien van douche met cabine, ligbad, tweetal vaste wastafels en vrijhangend toilet.

Slaapkamer 3 (circa 14,8 m²) aan voorzijde met dakkapel en eigen inloopkast (circa 4,9 m²).


TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder met opstelling combiketel (Nefit; bouwjaar circa 2002) met dakvenster.

Separate berg-/wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Mooie slaapkamer 4 (circa 15,3 m²) met bergruimte onder de schuinte en dakkapel.


DERDE VERDIEPING

Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.


BUITEN

Verzorgde voortuin met eigen en brede oprit geschikt voor meerdere voertuigen.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasvorming, zonneluifel en deels groene afscheiding. De achtertuin is gesitueerd op het prettige zuidoosten en heeft prettige privacy.


BIJZONDERHEDEN

Zeer verzorgde, riante woning met volop mogelijkheden, gelegen aan een rustige woonstraat.

Middels de N69 is ASML en in- en uitvalswegen op zeer korte afstand.

Winkelcentrum ‘De Belleman’ en de basisschool is in de nabijheid.

Royale omvang en goede, praktische woningindeling.

De woning heeft ruimtes welke geschikt zijn voor meerdere doeleinden.

Bouwjaar circa 1989.

Woonoppervlakte circa 202 m².

Perceeloppervlakte circa 299 m².

Inhoud woonhuis circa 748 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.470,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 299 m² Inhoud 748 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3219 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties