Mijn favorieten

Huis verkopen

Er zijn talloze redenen om een woning te verkopen. Zoals bijvoorbeeld de wens naar meer of minder ruimte, een verandering in je werkomgeving of een andere, wellicht minder prettige reden. Maar ook de huidige rentestand is steeds vaker de aanleiding om juist nu een ander huis te kopen, een volgende stap te maken. Deels het liefst pas, zoals het hoort met ons nuchtere Nederlanders, als de bestaande woning verkocht is. Maar dat is niet altijd het geval. Door vertrouwen in de woningmarkt en omdat snel schakelen in deze tijd veelal gewenst is, wordt kopen zonder verkoop van de huidige woning, steeds vaker gemeengoed. 


Respect voor emotie

Wat de situatie of reden ook is, de verkoop van je huis is vaak de start van iets nieuws, maar ook de afsluiting van iets waardevols. Dit brengt emotie met zich mee. Herinneringen die bewaard moeten worden en die onlosmakelijk verbonden zijn met je huis. Aan de andere kant brengt het ook nieuwsgierigheid of onzekerheid van dat wat komen gaat. Als makelaarskantoor streef je ernaar er alles aan te doen om de verkoop geruisloos te laten verlopen en te zorgen dat je veilig in je nieuwe haven aankomt. Op die manier kan alle aandacht uitgaan naar het afsluiten van het ene hoofdstuk en de start van een nieuwe. De rest wordt door ons geregeld; uit respect voor emotie.  

Waarde en voorwaarden

Daarnaast speelt ‘waarde’ een uiterst belangrijke rol. De verkoop van een huis – en de aanschaf van een nieuwe woning - vertaalt zich rechtstreeks naar de portemonnee. Daar zijn we ons gedegen van bewust. Dat heet ervaring, wat op zijn beurt weer leidt tot specifieke vaardigheden van ons team om snel en effectief ieder huis te kunnen verkopen. Tegen de beste prijs en voorwaarden. Wij staan voor totale begeleiding en ontzorging. Mocht het wenselijk zijn, dan begeleiden we je ook bij de aankoop van een nieuwe woning binnen ons werkgebied. Kosteloos. Kortom, wij zijn pas tevreden als jij je op je nieuwe stek hebt genesteld. 


Luisteren aan de keukentafel 

Hoe dan ook, het verkopen van een woning is vaak een bijzondere en spannende gebeurtenis. Hierbij heb je behoefte aan een deskundig en vooral een persoonlijk advies. Kortom, een partij die jouw belangen behartigt, ongeacht de reden van de verhuizing. Samen gaan we aan de keukentafel zitten en luisteren aandachtig naar al je behoeften en onzekerheden. Voor ons is de verkoop van jouw huis net zo speciaal, alleen door jarenlange ervaring iets minder spannend. Hierdoor kunnen we praktisch de handen uit de mouwen steken om het verkoopproces zo vlekkeloos mogelijk voor jou te laten verkopen. 


Direct, persoonlijk en oprecht 

Niels de Cort Makelaars & Woonadvies is hét vertrouwde adres in Valkenswaard en Bergeijk. Bij ons staat een directe, persoonlijke en klantgerichte aanpak voorop. En ja, dat zegt iedereen, maar bij ons wordt het bevestigd door onze klanten. Lees de referenties maar eens. Ons kantoor is aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars). Hierdoor profiteer je ten volle van onder andere de meest bezochte woningsite Funda, maar bovenal ben je verzekerd van een zeer professionele en kundige dienstverlening.



Wat kunnen we doen? 

  • Het bepalen van de marktconforme waarde van je woning
  • Advisering over de juiste vraagprijs en verkoopstrategie
  • Geven van eigentijdse styling-tips 
  • Het verzorgen van meerdere foto's voor een realistische presentatie
  • Opmaken van professionele, correcte plattegronden 
  • Opstellen van eigentijdse en uitgebreide verkoopbrochure
  • Het presenteren hiervan in onze etalage (dagelijks gezien door honderden mensen)
  • Op de hoogte brengen van NVM-collega’s in de regio
  • Plaatsing op 'Funda' en uiteraard op onze eigen website
  • Intensieve promotie via social media
  • Indien gewenst plaatsen van een bord 'te koop'  
  • Actief zoeken naar potentiële kopers 
  • Het begeleiden van de bezichtigingen van uw woning 
  • Voeren van de onderhandelingen over o.a. de koopsom, de opleveringsdatum en voorwaarden
  • Opstellen en toelichten van de koopovereenkomst (conform de voorwaarden van de NVM).
  • Tot slot begeleiden wij de overdracht bij de notaris en ondersteunen we je bij de aankoop van een eventuele nieuwe woning. 



Waarin zijn wij onderscheidend? 

  • Een informele en duidelijke communicatie
  • Wij zijn niet selectief, wel objectief
  • Om te weten waar we over praten, bezoekt het gehele team iedere huis in de verkoop
  • In staat om ons in iedere potentiële koper van uw huis in te leven (zonder geblaat)
  • Doelmatig onderhandelen zit in ons DNA 
  • Regelmatig evalueren wij het verkoopproces met jou
  • Wij zijn altijd bereikbaar (telefonisch, what’s app en email)
  • Wij zijn er voor de volle 100% voor jou, zonder dubbele belangen.
  • We dragen zorg voor een totale begeleiding; ook bij de aankoop van een nieuwe woning. 
  • Jaarlijks ‘woonadvies’ voor maximaal woongenot
 

Huis verkopen? Neem contact op voor advies en gratis waardebepaling

Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring