Keersopperweg 21

Omschrijving

Fantastische en zeer riante uit- en opgebouwde halfvrijstaande woning met fantastische leefruimte op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers(!) van mooie omvang en in de gehele woning een hedendaags, modern afwerkingsniveau. Dit alles op fraaie woonlocatie in Dommelen en een keurige achtertuin.

Deze zeer keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is op alle woonlagen uitgebouwd en beschikt op de begane grond o.a. over een royaal leefgedeelte, woonkeuken met keurige inrichting, extra speel-/werkruimte en een inpandige berging. De eerste verdieping geeft ruimte aan 3 slaapkamers en complete, moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers en een berging. Dit alles aan een mooie woonstraat richting natuurgebied de Keersop met daarnaast de sportvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met vernieuwde meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Moderne, licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfontein.

Royale woonkamer met tegelvloer in houtlook design. Deze kamer bestaande uit een zithoek (circa 27,3 m²) aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vele raampartijen welke zorgen voor een mooie lichtinval en zichtlijnen.

Ruim uitgebouwde woonkeuken (circa 25,9 m²) met tegelvloer in houtlook design en ruim voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De tuindeuren, loopdeur en de raampartijen aan de achterzijde zorgen voor mooie lichtinval en een fraaie relatie tot de achtertuin/overdekt terras. De zeer nette, in L-vormig opgestelde keukeninrichting is voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, 1,5 RVS spoelbak, keukenboiler, vaatwasser, combi-magnetron/oven en koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als speelkamer annex bijkeuken (circa 16,3 m²). Deze kamer is voorzien van laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur, vaste wastafel en tuindeur naar achtertuin.

De inpandige berging (circa 9,7 m²) is voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit.

Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van aangename vloerverwarming en de aanwezige raambekleding en hedendaagse wandafwerking geven een fraaie sfeer aan het geheel.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met praktische bergkast.

Moderne, luxe en complete badkamer (circa 10,0 m²) voorzien van grote inloopdouche, tweetal wastafels in meubel, vrijhangend toilet, ligbad, inbouwspots en designradiator.

Zeer royale ouderslaapkamer 1 (circa 16,9 m²) aan achterzijde met vaste kastenwand.

Zowel de badkamer als deze slaapkamer zijn vergroot d.m.v. een op-/uitbouw.

Ruime slaapkamer 2 (circa 12,7 m²) aan voorzijde met schuifkastenwand en dakkapel.

Slaapkamer 3 (circa 6,6 m²) aan voorzijde met dakkapel. Thans is deze kamer in gebruik als een prettige werkkamer.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer, houten kozijnen met geïsoleerd glas en rolluiken.


TWEEDE VERDIEPING

Overloop voorzien van airco, kast met opstelling combiketel (Vaillant; bouwjaar circa 2008) en veel bergruimte onder schuinte.

Slaapkamer 4 (circa 7,3 m²) aan de achterzijde gelegen en voorzien van dakkapel.

Ruime slaapkamer 5 (circa 11,0 m²) aan de achterzijde en voorzien van schuifkastenwand en dakkapel.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer, houten kozijnen met geïsoleerd glas en rolluiken.


BUITEN

Verzorgde voortuin met oprit voor meerdere voertuigen.

Fraaie aangelegde, geheel omsloten achtertuin met o.a. gezellig en ruim overdekt terras, diverse borders en gazon. Deze achtertuin is op het prettige en zonnige zuidwesten georiënteerd.


BIJZONDERHEDEN

Riante en complete tweekapper met moderne, hedendaagse afwerking, gelegen in Dommelen.

Winkelcentrum “De Belleman”, sportverenigingen, basisscholen en natuurschoon in de nabijheid.

Goede bereikbaarheid, met de nieuwe N69 zijn de in-, en uitvalswegen en o.a. ASML binnen 10 autominuten bereikbaar.

Royale leefruimtes op iedere etage aanwezig.

Moderne sanitaire ruimtes en maar liefst 5 prima slaapkamers.

Volledig isolatiepakket aanwezig.

Bouwjaar circa 1986.

Woonoppervlakte circa 165 m².

Perceeloppervlakte circa 260 m².

Inhoud woonhuis circa 610 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.145,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 610 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 2774 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties