Kerkakkerstraat 82

Omschrijving

Zeer nette tussenwoning met mooie woningindeling gelegen op een perceel van prima omvang. Dat alles aan een rustig woonhofje omgeven door veel “groen” op een kindvriendelijke woonlocatie in Dommelen.
De verrassende achtertuin biedt volop privacy en een fantastische boomrijke omgeving.

Deze woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een licht en fraai leefgedeelte en aangebouwde half open keuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een tweetal slaapgelegenheden en een complete badkamer. De 3e slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping en is voorzien van een dakvenster. Tevens heeft de tuin een stenen berging en achterom te bieden. Tot slot is de bereikbaarheid zeer goed, middels de N69 ben je binnen 10 autominuten op de snelweg en bij bedrijven zoals ASML en MMC Veldhoven.


BEGANE GROND

Hal met meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Keurig nette, licht betegelde toiletruimte met toilet en hoekfonteintje.

Lichte en fris afgewerkte woonkamer (circa 33,0 m²) welke aan de voorzijde ruimte biedt aan een mooie setting voor een zitgedeelte en waarbij er richting keuken nog voldoende ruimte over blijft voor bijvoorbeeld een mooie kastenwand en grote eettafel. Tevens is deze ruimte voorzien van een praktische trapkast en comfortabele airco.

Half open keuken (circa 8,9 m²) met een tuindeur, veel lichtinval en een nette keukeninrichting bestaande uit een lichte L-vormige opstelling. De ingebouwde apparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie aanwezig.

De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een tegelvloer.


EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met prettige lichtinval en praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1 (circa 8,0 m²) aan voorzijde.

Royale slaapkamer 2 (circa 12,5 m²) aan achterzijde met dakvenster.

Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche met cabine, vaste wastafel en toilet.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare volwaardige zolderverdieping.

Voorzolder voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelling combiketel (Atag; bouwjaar circa 2020) en bergmogelijkheden onder de schuinte.

Mooie slaapkamer 3 (circa 12,3 m²) met dakvenster en volop bergruimte onder de schuinte.


BUITEN

Nette voortuin aan een rustig woonhofje.

Keurig aangelegde achtertuin met terras voorzien van borders en achterom. De tuin biedt zeer veel privacy.

Stenen berging.


BIJZONDERHEDEN

Frisse tussenwoning, mooi gelegen in Dommelen.

Kindvriendelijke ligging met diverse speelmogelijkheden in de nabijheid.

Basisschool op steenworp afstand, kinderopvang en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen.

Uitstekende bereikbaarheid middels de aanleg van de N69!
Onder andere zijn ASML en MMC Veldhoven binnen 10 autominuten bereikbaar.

Bouwjaar circa 1984.

Woonoppervlakte circa 98 m².

Perceeloppervlakte circa 153 m².

Inhoud woonhuis circa 346 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.459,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 2486 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties