Dr. Schaepmanstraat 22

Omschrijving

Gasloos wonen en klaar zijn voor de toekomst? Dat kan bij deze verrassende uit-/ en opgebouwde tussenwoning in ‘de Kerkakkers’ gelegen aan een mooie brede en groene woonstraat. Dit object is op korte afstand van het centrum van Valkenswaard, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen gelegen.

Deze recent nagenoeg geheel gemoderniseerde eengezinswoning heeft o.a. een ruime woonkamer en een half open keuken met moderne inrichting op de begane grond. De eerste verdieping geeft ruimte aan een drietal slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een vrije achtertuin van prima omvang, een stenen berging en eigen achterom. Aan de voorzijde van deze woning is een breed plantsoen gelegen met een speelgelegenheid hierdoor zijn er geen directe overburen.


BEGANE GROND

Entree.

Ruime hal met garderobenis en meterkast (geheel vernieuwd; 12 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Moderne, licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en (aansluiting voor) fonteintje.

Aan de voorzijde uitgebouwde, L-vormige woonkamer (circa 35,8 m²) voorzien van een mooi zitgedeelte aan de voorzijde met fraai en vrij zicht over het plantsoen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een ruim eetgedeelte te situeren. Deze ruimte is voorzien van een comfortabele airco voor zowel verwarmen als koelen en biedt toegang tot de praktische trapkast.

Uitgebouwde half open keuken (circa 8,0m²) welke tuingericht is gelegen en voorzien is van een moderne opgestelde keukeninrichting bestaande uit een rvs spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi magnetron/oven en koelkast. De keuken is daarnaast voorzien van voldoende kastruimte, een keukenboiler en een tuindeur.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat pvc vloer, stijlvolle deuren en strak stucwerk met hedendaagse kleurstellingen.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Licht betegelde badkamer met douchegelegenheid, toilet, vaste wastafel in meubel en aansluiting wasapparatuur.

Slaapkamer 1 (circa 10,9 m²) aan voorzijde met groot raampartij.

Door middel van een opbouw vergrote slaapkamer 2 (circa 18,3 m²) aan achterzijde met twee vaste kastenwanden en dakkapel.

Slaapkamer 3 (circa 7,4 m²) aan achterzijde voorzien van vaste kastenwand.

Alle slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken, een keurige laminaatvloer, een eigen airco en vlak stucwerk.


TWEEDE VERDIEPING

Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling lucht/warmtepomp boiler.


BUITEN

Fraai aangelegde voortuin.

Privacy biedende achtertuin voorzien van terras (deels overdekt), zonneluifel en bestrating.

Praktische stenen berging en overdekte achterom.


BIJZONDERHEDEN

Ruim bemeten tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk “Kerkakkers”.

Over de volle breedte van de woning aan de voorzijde en aan de achterzijde uitgebouwd.

Gelegen aan een brede, ‘groene’ woonstraat met een goede bereikbaarheid.

8 zonnepanelen, lucht warmtepomp boiler aanwezig, geen gas-aansluiting.

Vrije achtertuin met achterom en berging.

Bouwjaar circa 1961.

Woonoppervlakte circa 104 m².

Perceeloppervlakte circa 157 m².

Inhoud woonhuis circa 380 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.605,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (5.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 1274 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties