Blauwven 20

Omschrijving

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar dan zonder bouwtijd en alle sores daaromheen en/of wil je klaar zijn voor de toekomst?

Dan ben je bij dit recent opgeleverde royaal bemeten vrijstaand woonhuis aan het juiste adres! Deze energiezuinige, gasloze woning met energielabel A+++ is voorzien van alle gemakken en comfort.
Zowel de royale living, de eetkeuken en speel-/werkkamer op de begane grond als de 6-tal aanwezige slaapkamers zijn riant qua ruimte, hedendaags en strak afgewerkt en hebben veel lichtinval.
Daarnaast maken de inpandige berging, luxe badkamer, aparte wasruimte en de brede, volop privacy biedende achtertuin het moderne plaatje compleet.
Dit alles op mooie woonlocatie aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat nabij alle gewenste voorzieningen in Veldhoven.


BEGANE GROND

Hal voorzien van praktische garderobenis met vaste kast, ruime trapkast en meterkast (zeer uitgebreide groepenkast).

Moderne, deels licht betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje in meubel.

Inpandige berging (circa 16,4 m²) voorzien van warmtepomp installatie en openslaande deuren naar oprit.

Sfeervolle woonkamer van royale omvang (circa 33,2 m²) met hedendaagse afwerking, erker en veel lichtinval door toedoen van de vele raampartijen.

Fantastische eetkeuken (circa 28,1 m²) met schuifpui aan achterzijde. De moderne en complete, luxe keukeninrichting bestaat uit een recht opgestelde inrichting en een kookeiland met bar. Dit alles voorzien van veel kastruimte, keramisch werkblad, RVS spoelbak, quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en tweetal combi-ovens.

Gezellige, ruime speelkamer/kantoor (circa 14,4 m²) met fraaie zichtlijnen over de tuin, tuindeur en een op maat gemaakte kastenwand.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraat motief.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Royale slaapkamer 1 (circa 14,8 m²) aan achterzijde.

Royale slaapkamer 2 (circa 15,4 m²) aan achterzijde.

Grote ouderslaapkamer 3 (circa 18,1 m²) aan voorzijde met openslaande deuren naar Frans balkon en tweetal op maat gemaakte kastenwanden.

Geheel licht betegelde, moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, tweetal wastafels in meubel, ligbad en elektrische verwarming.

Moderne, deels licht betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet.

Grote slaapkamer 4 (circa 21,2 m²) met inloopkast, kleine kast onder de schuinte en over nagenoeg de gehele breedte een dakkapel met elektrische screens.

Alle slaapvertrekken en de overloop zijn voorzien van een fraaie PVC vloer.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare overloop met toegang tot was-/bergruimte voorzien van unit WTW-installatie, omvormer, aansluiting wasapparatuur en dakvenster.

Slaapkamer 5 (circa 16,6 m²) aan achterzijde met dakvenster en bergruimte onder de schuinte.

Slaapkamer 6 (circa 14,0 m²) met bergruimte onder de schuinte.

De gehele verdieping is voorzien van tevens een PVC vloer.


BUITEN

Verzorgde, kleine voortuin met brede oprit voor meerdere voertuigen geschikt.

Fraai en volwassen aangelegde achter-/zijtuin met terrasvorming aan de achtergevel met prettige zonneluifel. Daarnaast bestaat de tuin uit mooie borders en ruim gazon inclusief robotmaaier.

Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig en een achterom naast de woning.


BIJZONDERHEDEN

Ruime en zeer luxe, vrijstaande woning gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie.

Goede bereikbaarheid, je bent binnen enkele minuten bij in- en uitvalswegen en o.a. ASML.

Energiezuinige en gasloze woning met 30 zonnepanelen, wtw-installatie en energielabel A+++. Dit zorgt o.a. voor een prettig en comfortabel leefklimaat het gehele jaar door!

Opgebouwd uit hoogwaardige en duurzame materialen.

Alle verdiepingen zijn voorzien van een aangename vloerverwarming en koeling.

6 slaapkamers van zeer mooie omvang aanwezig.

Verschillende ruimtes zijn voorzien van luxe, op maat gemaakte kastenwanden.

Bouwjaar circa 2021-2022.

Woonoppervlakte circa 227 m².

Perceeloppervlakte circa 391 m².

Inhoud woonhuis circa 902 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.625,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 391 m² Inhoud 902 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (9.0 m bij 15.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie F Perceelnummer 2817 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties