Omschrijving
Keurige tussenwoning; ideale starterwoning, met berging en gelegen op een privacy biedend perceel met achterom. Dit alles aan een rustige woonstraat in een zeer prettige woonomgeving in Valkenswaard.Deze woning beschikt o.a. over een lichte, sfeervol ingerichte woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapgelegenheden en de badkamer te...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Keurige tussenwoning; ideale starterwoning, met berging en gelegen op een privacy biedend perceel met achterom. Dit alles aan een rustige woonstraat in een zeer prettige woonomgeving in Valkenswaard.Deze woning beschikt o.a. over een lichte, sfeervol ingerichte woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapgelegenheden en de badkamer te vinden. Dit woonhuis bevindt zich op gunstige ligging ten opzichte van o.a. natuurschoon, onderwijs, sportvoorzieningen en het centrum van Valkenswaard.
BEGANE GROND
Entree.
Hal met meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar), praktische verdiepte trap-/provisiekast en lichte en fraaie laminaatvloer
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer (circa 27,5 m²) met plavuizen vloer, openslaande deuren naar tuin en grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. Daarnaast is de voormalige inbouwkast thans ingericht als werkplek.
Open keuken (circa 8,4 m²) met bar, tuindeur en inbouwkast. De nette, doch eenvoudige keukenopstelling bestaat uit een recht opgestelde inrichting voorzien van 2 RVS spoelbakken, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouw-bergkast.
Geheel licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vaste wastafel in meubel en designradiator.
Ruime slaapkamer 1 (circa 13,5 m²) aan achterzijde.
Ruime slaapkamer 2 (circa 13,4 m²) aan voorzijde.
Kamer 3 (circa 5,4 m²) aan voorzijde.
De slaapvertrekken en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
Geheel betegelde berg-/c.v.-ruimte (voormalige badkamer) voorzien van opstelling cv (Remeha; bouwjaar circa 2020).
BUITEN
Verzorgde voortuin.
Geheel bestrate achtertuin met achterom en (fiets)overkapping. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt volop vrijheid en privacy.
Stenen berging met aansluiting wasapparatuur.
BIJZONDERHEDEN
Keurig nette en goed onderhouden woning.
Aansluiting met het openbaar vervoer en diverse fietsroutes bevinden zich in de korte nabijheid.
Diverse gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Speelgelegenheid letterlijk om de hoek gelegen.
De woning heeft een veel lichtinval door de grote raampartijen.
Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Volop privacy biedende achtertuin.
Bouwjaar circa 1958.
Woonoppervlakte circa 96 m².
Perceeloppervlakte circa 167 m².
Inhoud woonhuis circa 331 m³.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.072,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
331 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-03-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (9.0 m bij 6.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
E
Perceelnummer
1928
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.