Vierlanderhof 6

Omschrijving

Op een rustige locatie in het mooie Dommelen bevindt zich deze royale semi-bungalow met inpandige berging en een fraaie achtertuin met volop privacy.

Deze geschakelde woning beschikt o.a. over een royaal en fraai leefgedeelte, half open keuken, inpandige, grote berging, 2 slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een open kamer, geschikt voor o.a. een extra slaapkamer en bergruimte. Met de ontsluiting naar de nieuwe N69 en het natuurschoon in de nabijheid maakt de ligging van deze woning nog prettiger.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met tegelvloer en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Deels en licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Royale, L-vormige woonkamer (circa 45,1 m²) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, houthaard, schuifpui naar terras en veel lichtinval.

Open keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een in L-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van betegeld werkblad met 1,5 RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en oven.

Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging.

Inpandige berging (circa 19,4 m²) met tegelvloer, omvormer zonnepanelen, aansluiting wasapparatuur en deur naar oprit.

Vanuit de woonkamer bereikbare gang voorzien van lichtkoepel welke toegang biedt tot de badkamer en de slaapkamers.

Inbouwkast voorzien van opstelling combiketel (Intergas; bouwjaar ± 2019), unit vloerverwarming en unit mechanische ventilatie.

Deels licht betegelde, complete badkamer met ligbad, grote douche, vaste wastafel in meubel en vrijhangende toilet.

Slaapkamer 1 (circa 9,1 m²).

Ruime slaapkamer 2 (circa 14,4 m²) aan achterzijde met tuindeur naar achtertuin.


EERSTE VERDIEPING

Door middel van vaste trap te bereiken ruime open kamer (circa 15,5 m²), ideaal als slaapkamer 3, bergruimte of hobbyruimte.


BUITEN

Verzorgde voortuin met eigen oprit.

Zeer veel privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin met terrasvorming, vijverpartij, mooie borders en kunstgras.

Aan de achtergevel is een afsluitbaar overdekt terras/serre (circa 17,1 m²) gesitueerd.

Houten tuinhuis.


BIJZONDERHEDEN

Zeer netjes onderhouden, royale semi-bungalow.

Fraai gelegen aan rustige woonstraat in Dommelen met winkelvoorzieningen binnen handbereik.

Zeer royaal leefgedeelte aanwezig.

De woning beschikt over 3 slaapgelegenheden, verdeeld over 2 verdiepingen.

De bungalow heeft een volledig isolatiepakket; energielabel B en 14 zonnepanelen.

Schilderwerk buitenzijde is in 2022 uitgevoerd.

In 2015 is er volledige nieuwe dakbedekking aangebracht.

Bouwjaar circa 1986.

Woonoppervlakte circa 139 m².

Perceeloppervlakte circa 297 m².

Inhoud woonhuis circa 490 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.374,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3026 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties