Kruisstraat 50

Omschrijving

Ruim 3-kamer hoekappartement met praktische indeling, veel lichtinval, royaal balkon, een eigen parkeerplaats en een berging, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven.

Dit appartement beschikt o.a. over een mooi leefgedeelte met fraai erkerraam, open keuken met complete inrichting, 2 prima slaapgelegenheden, separate toiletruimte en badkamer. Dit alles op zeer gunstige ligging ten opzichte van in- en uitvalswegen en alle gewenste voorzieningen.


CENTRALE VOORZIENING BEGANE GROND

Representatieve entree aan de Kruisstraat.

Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.


SOUTERRAIN

Middels poort afsluitbare hellingbaan naar kelder met een eigen parkeerplaats en een separate, grote berging.


TWEEDE VERDIEPING

Gemeenschappelijke hal met vernieuwde meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Ruime hal/gang.

Fraaie woonkamer (circa 26,2 m²) voorzien van laminaatvloer, speels erkerraam en deur naar balkon. Deze ruimte heeft een zeer prettige lichtinval.

Open keuken met een complete keukeninrichting met schiereiland voorzien van eetbar. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en combi-oven.

Inbouwkast met opstelling combiketel (Vaillant, bouwjaar 2023).

Praktische bijkeuken/berging met aansluiting wasapparatuur.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1 (circa 8,6 m²) voorzien van laminaatvloer.

Ruime slaapkamer 2 (circa 13,6 m²) voorzien van laminaatvloer.

Deels licht betegelde badkamer met ligbad en wastafel in meubel.


BUITEN

Balkon aan de voorzijde (zuid) van het appartement gelegen (circa 7,0 m²).


BIJZONDERHEDEN

Functioneel ingedeeld 3-kamer hoekappartement met veel lichtinval.

Gelegen in een keurig complex in het centrum van Eindhoven.

Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik.

Zowel via de in- en uitvalswegen als het openbaar vervoer (bus) is dit object zeer goed te bereiken.

Eigen parkeerplaats en eigen berging in de kelder.

Bouwjaar circa 1982.

Woonoppervlakte circa 71 m².

Servicekosten aan VvE bedragen circa € 167,54 per maand.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.929,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 167,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 244 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 167,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1854 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1854 Index 92 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1854 Index 130 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties