de Wieken 7

Omschrijving

Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Deze tussenwoning dient namelijk nagenoeg geheel nog gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Eén voordeel: je kunt alles naar eigen smaak en wens afwerken.

Dit object is gelegen op zeer rustige woonlocatie in Bergeijk en voorzien van o.a. een lichte woonkamer en een mogelijkheid voor het plaatsen van een ruime keukenopstelling op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers van mooi formaat en een licht betegelde badkamer. De woning heeft een aangebouwde berging, een prima achtertuin en is fraai gelegen met een park letterlijk om de hoek en op loopafstand van de basisschool.


BEGANE GROND

Hal met trapopgang, meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte welke nog geheel moet worden afgewerkt.

Ruime en breed opgezette woonkamer (circa 29,3 m²) met veel lichtinval, praktische trapkast en tuindeur.

Keukenruimte (circa 9,0 m²) aan de voorzijde van de woning welke voorzien is van een tuindeur en volop mogelijkheden biedt voor het plaatsen van een ruime keukenopstelling.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met opstelling combiketel (Remeha, bouwjaar ca. 2014).

Badkamerruimte welke nog geheel naar eigen wens ingevuld mag worden.

Ruime slaapkamer 1 (circa 11,2 m²) aan voorzijde.

Grote slaapkamer 2 (circa 12,7 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 8,3 m²) aan achterzijde met inbouwkast.


BUITEN

Voortuin met bestrating en toegang naar de aanpandige berging (circa 8,7 m²) en looppad naar o.a. het park aan voorzijde.

Achtertuin met volop vrijheid en privacy en voorzien van terrasvorming en borders. Eigen achterom naar straatzijde met volop openbare parkeergelegenheid.


BIJZONDERHEDEN

Tussenwoning met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand.

Deels houten en deels kunststof kozijnen nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

Deze woning wordt aangeboden met Woonstichting Woningbelang als verkopende partij. Derhalve is er geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig en zal dit object worden geleverd zoals getoond ten tijde van de bezichtiging. Koper dient rekening te houden het feit dat de verkoper nimmer het pand heeft bewoond en derhalve niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. Daarnaast wordt koper in de gelegenheid gesteld om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren.

Koper is verplicht om deze woning zelf (eventueel met partner en/of gezinslid) te gaan bewonen (zelfbewoningsplicht). Het is dus niet toegestaan om dit object binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering te vervreemden of te verhuren, behoudens schriftelijke toestemming van Woningbelang. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is een uitzondering op deze regel.

Vaste projectnotaris: Potters Notarissen te Valkenswaard.

Aanvaarding in overleg; doch op korte termijn mogelijk.

Bouwjaar circa 1974.

Woonoppervlakte circa 93 m².

Perceeloppervlakte circa 129 m² (dient nog definitief door het Kadaster te worden ingemeten. Dit wordt in opdracht en rekening van de koper uitgevoerd).

Inhoud woonhuis circa 365 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.634,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.5 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie D Perceelnummer 5714 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties