Luiwerk 13

Omschrijving

Hoekwoning gelegen op zeer rustige woonlocatie in Bergeijk met aan de voorzijde vrij gelegen aan een royaal plantsoen. Dit half vrijstaande woonobject is voorzien van o.a. een lichte woonkamer en half open keuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers van ruim formaat en een licht betegelde badkamer. De woning is mooi en groen gelegen o.a. op loopafstand van de basisschool.


BEGANE GROND

Hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (4 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars).

Keurige toiletruimte met o.a. licht tegelwerk, toilet en fonteintje.

Ruime doorzon woonkamer (circa 29,3 m²) met veel lichtinval, praktische trapkast en tuindeur.

Half open keuken (circa 9,0 m²) aan voorzijde voorzien van een tuindeur en nette keukeninrichting bestaande uit een recht-opgestelde inrichting met werkblad, kastruimte en RVS spoelbak. Daarnaast is er de mogelijkheid en ruimte tot het plaatsen van apparatuur (o.a. Perilex voor elektrisch koken en aansluiting vaatwasser aanwezig).


EERSTE VERDIEPING

Overloop met opstelling combiketel (Remeha, bouwjaar 2014) en unit ventilatie.

Geheel licht betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, aansluiting wasapparatuur en aansluiting toilet.

Ruime slaapkamer 1 (circa 11,2 m²) aan voorzijde.

Grote slaapkamer 2 (circa 12,7 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 8,3 m²) aan achterzijde met inbouwkast.


TWEEDE VERDIEPING

Middels luik bereikbare kleine bergvliering.


BUITEN

Voortuin met bestrating en toegang naar de aanpandige berging (circa 8,7 m²) en plantsoen aan voorzijde.

Achtertuin met volop vrijheid en privacy en voorzien van terrasvorming, gazon en borders. Eigen achterom naar straatzijde met volop openbare parkeergelegenheid.


BIJZONDERHEDEN

Half vrijstaande woning met een vrije ligging aan plantsoen.

Alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand te bereiken.

Deels houten en deels kunststof kozijnen nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

Deze woning wordt aangeboden met Woonstichting Woningbelang als verkopende partij. Derhalve is er geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig en zal dit object worden geleverd zoals getoond ten tijde van de bezichtiging. Koper dient rekening te houden het feit dat de verkoper nimmer het pand heeft bewoond en derhalve niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. Daarnaast wordt koper in de gelegenheid gesteld om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren.

Vaste projectnotaris: Potters Notarissen te Valkenswaard.

Aanvaarding in overleg doch op korte termijn mogelijk.

Bouwjaar circa 1974.

Woonoppervlakte circa 93 m².

Perceeloppervlakte circa 130 m² (dient nog definitief door het Kadaster te worden ingemeten. Dit wordt in opdracht en rekening van de koper uitgevoerd).

Inhoud woonhuis circa 365 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.892,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie D Perceelnummer 5368 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties