Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aan De Heerstraat 35 in Westerhoven 5563 AR

Aan de Heerstraat 35

5563 AR Westerhoven
Vraagprijs € 334.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een royale, jonge hoekwoning aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Westerhoven? Kom dan eens kijken bij dit verrassende huis met eigen oprit en mooi aangelegde achtertuin.

Deze woning is keurig afgewerkt en beschikt op de begane grond o.a. over een ruim leefgedeelte met fraaie woonkamer aan de voorzijde en prettige eetkamer aan de achterzijde met prima...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een royale, jonge hoekwoning aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Westerhoven? Kom dan eens kijken bij dit verrassende huis met eigen oprit en mooi aangelegde achtertuin.

Deze woning is keurig afgewerkt en beschikt op de begane grond o.a. over een ruim leefgedeelte met fraaie woonkamer aan de voorzijde en prettige eetkamer aan de achterzijde met prima keukenopstelling en aansluitend een praktische bijkeuken. De eerste verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers van prima omvang, een separate toiletruimte en complete badkamer. De royale en nog naar eigen wens in te delen zolderruimte en extra bergvliering maken het plaatje compleet.


BEGANE GROND

Overdekt entree.

Hal met moderne tegelvloer en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfonteintje.

Zeer ruime zithoek aan voorzijde (circa 27,9 m²) met moderne tegelvloer, fraai hoekraam, royale trapkast en afgesloten trapopgang naar etage.

Ruime woonkeuken (circa 18,0 m²) bestaande uit een eetgedeelte met tegelvloer en schuifpui naar achtertuin. Daarnaast biedt deze ruimte een in L-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Aansluitend aan de keuken is er praktische bijkeuken met tegelvloer, keukenblok voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak en keukenboiler. Middels tuindeur toegang tot de achtertuin.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Geheel licht betegelde, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Zeer ruime slaapkamer 1 (circa 16,2 m²) aan achterzijde met schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 (circa 9,2 m²) aan voorzijde.

Ruime slaapkamer 3 (circa 11,5 m²) aan voorzijde met fraai hoekraam.

Geheel licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, separate douche voorzien van thermostaatkraan en vaste wastafel in meubel.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping.

Zeer ruime open zolderruimte (circa 35,7 m²) met Velux dakvenster, opstelling combiketel (Agpo Ferroli; bouwjaar circa 2007), opstelling WTW-installatie en aansluiting voor wasapparatuur.
Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld extra slaapkamer(s), speelruimte, werkkamer etc..


DERDE VERDIEPING

Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.


BUITEN

Verzorgde voortuin met ruime oprit.

Op het zuiden gesitueerde, veel privacy biedende achtertuin met terras, fraai overdekt terras, gazon, borders, verlichting, achterom middels brede poort en een in spouw gebouwde berging.


BIJZONDERHEDEN

Jonge en zeer nette hoekwoning, rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij
de dorpskern van Westerhoven.

De woning is zeer netjes afgewerkt in lichte kleurstellingen.

Drie ruime slaapkamers aanwezig, waarbij een 4e en/of 5e kamer mogelijk is.

Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin.

Naast de eigen inrit voor een tweetal voertuigen is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Volledig isolatiepakket.

Bouwjaar circa 2007.

Woonoppervlakte circa 156 m².

Perceeloppervlakte circa 210 m².

Inhoud woonhuis circa 590 m³ (exclusief berging).

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 334.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferrolli (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerhoven Sectie E Perceelnummer 926 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aan de Heerstraat 35, 5563 AR Westerhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.