Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoefijzer 23 in Westerhoven 5563 CM

Hoefijzer 23

5563 CM Westerhoven
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wilt u genieten van luxe, comfort, een prettige sfeer en een fantastische tuin? Dan bent u bij deze jonge en instapklare vrijstaand geschakelde woning op het juiste adres!

Deze moderne woning heeft een zeer prettige en praktische woningindeling met daarbij in ieder vertrek veel lichtinval. De begane grond biedt o.a. een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken en inpandige garage....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u genieten van luxe, comfort, een prettige sfeer en een fantastische tuin? Dan bent u bij deze jonge en instapklare vrijstaand geschakelde woning op het juiste adres!

Deze moderne woning heeft een zeer prettige en praktische woningindeling met daarbij in ieder vertrek veel lichtinval. De begane grond biedt o.a. een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken en inpandige garage. De 3 slaapgelegenheden zijn samen met de hedendaagse badkamer gelegen op de eerste verdieping en de ruime open tweede verdieping biedt nog volop mogelijkheden voor extra kamers. De fantastisch aangelegde tuin met o.a. een zeer fraaie veranda maakt het gehele plaatje compleet.


BEGANE GROND

Overdekt entree.

Hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom) en trapopgang.

Deels licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Royale woonkamer (circa 32,2 m²) met enorme lichtinval, ruime erker, provisie-/trapkast en openslaande deuren naar veranda. Deze kamer is prettig in te delen met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met fraai zicht over je achtertuin.

Half open eetkeuken (circa 13,8 m²) met een in L-vorm opgestelde moderne keukeninrichting bestaande uit een granieten werkblad, 1½ RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, stoomoven en combi-oven/magnetron.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke voorzien is van aansluiting wasapparatuur, vaste kastruimte, werkblad en deur naar achtertuin.

De leefruimtes zijn allen voorzien van een mooie, grote antraciete tegel met comfortabele vloerverwarming.

Ruime inpandige garage (circa 16,8 m²) welke voorzien is van een tegelvloer en elektrische kanteldeur naar de oprit.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met lichtinval door toedoen van een zijraam.

Deels betegelde en complete badkamer met moderne afwerking welke voorzien is van een separate douche, vrijhangend toilet, vaste wastafel in meubel en ligbad.

Ruime slaapkamer 1 (circa 9,0 m²) aan voorzijde.

Riante slaapkamer 2 (circa 12,2 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 8,2 m²) aan achterzijde.

Alle ramen op deze etage zijn voorzien van rolluiken.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Grote open zolderruimte (circa 26,9 m²) met karaktervolle ronde ramen, opstelling c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar ± 2018), wtw-installatie, aansluiting wasapparatuur en bergruimte onder de schuinte.


BUITEN

Verzorgde voortuin met aan weerszijde een eigen oprit.

Fantastisch aangelegde achtertuin met verschillende terrasvorming waarvan één met veranda (2018) welke voorzien is van een lichtkoepel, verwarmingsunit en inbouwspots. Verder heeft de tuin een houten tuinhuis/berging, een achterom, beregeningsinstallatie, gazon, fraaie borders en privacy te bieden.


BIJZONDERHEDEN

Tot in de puntjes verzorgde en luxe afgewerkte woning.

Gelegen op een zeer kindvriendelijke woonlocatie aan een rustige woonstraat.

De woning heeft een veel lichtinval door de vele raampartijen.

Volledig geïsoleerd; energielabel A.

Schilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

Bouwjaar circa 2008.

Woonoppervlakte circa 143 m².

Perceeloppervlakte circa 353 m².

Inhoud woonhuis circa 574 m³.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 353 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (14.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (576 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Westerhoven Sectie D Perceelnummer 643 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 642 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoefijzer 23, 5563 CM Westerhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.