Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Malvalaan 31 in Waalre 5582 BC

Malvalaan 31

5582 BC Waalre
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Robuust gebouwd en royaal opgezette twee-onder-een-kapwoning met o.a. 5 slaapkamers en separate garage, gelegen aan een mooie brede woonstraat in de woonwijk “De Voldijn” in kerkdorp Aalst.

Deze tweekapper is zeer goed onderhouden en beschikt o.a. over een fraaie woonkamer met veel lichtinval, half open keuken en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Robuust gebouwd en royaal opgezette twee-onder-een-kapwoning met o.a. 5 slaapkamers en separate garage, gelegen aan een mooie brede woonstraat in de woonwijk “De Voldijn” in kerkdorp Aalst.

Deze tweekapper is zeer goed onderhouden en beschikt o.a. over een fraaie woonkamer met veel lichtinval, half open keuken en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst 4 slaapkamers, separaat toilet en moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt men een ruime bergzolder en de vijfde slaapkamer. Dit alles gelegen op een ruim perceel en op gunstige ligging ten opzichte van in- en uiitvalswegen, winkels, scholen etc.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met houten vloer, meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) en praktische trap-/provisiekast.

Gedeeltelijk betegelde, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.

Royale woonkamer (totaal circa 39,0 m²) met fraaie parketvloer, houtkachel en veel lichtinval door de vele en grote raampartijen en de schuifpui naar tuin.

Half open keuken met tegelvloer en nette keukeninrichting bestaat uit een L-vormige opstelling met ruim werkblad, RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de hal is de zeer praktische bijkeuken te bereiken welke voorzien is van aansluiting wasapparatuur en deur naar achtertuin.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met trapkast en moderne, separate toiletruimte.

Geheel betegelde en recent gemoderniseerde badkamer voorzien van grote inloopdouche en een tweetal vaste wastafels op een fraai meubel.

Ruime slaapkamer 1 (circa 15,5 m²) aan voorzijde.

Riante slaapkamer 2 (circa 12,4 m²) aan voorzijde.

Grote slaapkamer 3 (circa 13,1 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 4 (circa 7,5 m²) aan achterzijde.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Riante voorzolder met veel bergmogelijkheden en opstelling combiketel (Vaillant; bouwjaar ± 2002).

Slaapkamer 5 (circa 15,0 m²) met dakkapel en bergruimte onder schuinte.


BUITEN

Verzorgde, ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Breed georiënteerde achtertuin voorzien van terrasvorming, borders en gazon.

Separate stenen garage (circa 20,4 m²) met openslaande deuren naar inrit en tuindeur.


BIJZONDERHEDEN

Zeer royaal en breed opgezette tweekapper.

Fraai gelegen in de woonwijk “De Voldijn” in Aalst.

De woning heeft een veel lichtinval door de grote raampartijen.

Voorzien van een twaalftal zonnepanelen.

Recent is het voegwerk van de kopgevel aangepakt en geïmpregneerd.

Plat dak in 2015 vernieuwd.

Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig.

De sanitaire ruimtes en de badkamer zijn recent gemoderniseerd.

Geheel voorzien van dubbele beglazing.

De in- en uitvalswegen, natuurschoon, scholen en winkels en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Bouwjaar circa 1975.

Woonoppervlakte circa 175 m².

Perceeloppervlakte circa 405 m².

Inhoud woonhuis circa 578 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 405 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 578 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (676 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord Brabant Sectie E Perceelnummer 2046 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Malvalaan 31, 5582 BC Waalre
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring