Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Speykstraat 13 in Waalre 5582 ZD

Jan van Speykstraat 13

5582 ZD Waalre
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Laat u verrassen door deze werkelijk fantastische gezinswoning van jonge leeftijd aan een heerlijk rustig en kindvriendelijk woonhof in hartje Aalst. Deze royale en uitgebouwde tussenwoning is compleet en modern afgewerkt en heeft een vrije, zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.

Deze instapklare woning met karaktervolle uitstraling beschikt over o.a. een uitgebouwde en riante...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Laat u verrassen door deze werkelijk fantastische gezinswoning van jonge leeftijd aan een heerlijk rustig en kindvriendelijk woonhof in hartje Aalst. Deze royale en uitgebouwde tussenwoning is compleet en modern afgewerkt en heeft een vrije, zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.

Deze instapklare woning met karaktervolle uitstraling beschikt over o.a. een uitgebouwde en riante woonkamer en hedendaagse keukenopstelling op de begane grond. De eerste verdieping is verdeeld over een drietal slaapkamers en een luxe badkamer. Recent is op de tweede verdieping een zeer sfeervolle en riante 4e slaapkamer gerealiseerd o.a. voorzien van een brede dakkapel. Daarnaast is er op deze etage een separate wasruimte en vlizotrap naar de bergvliering. Dit alles op een zeer gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum “Den Hof”, natuurschoon, scholen en de in- en uitvalswegen.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met tegelvloer en uitgebreide meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars).

Geheel licht betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en hoekfonteintje.

Royale, in 2014 uitgebouwde woonkamer (circa 41,9 m²) met deels fraaie eiken houten vloer en deels gietvloer. De grote raampartijen en de tuindeur zorgen voor veel lichtinval en onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte.

De half open keuken (circa 7,8 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer en complete, moderne keukeninrichting (Siematic) bestaande uit een tweetal rechte opstellingen met voldoende werkblad, geïntegreerde RVS spoelbak,
4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en magnetron/oven (nagenoeg alle apparatuur van het merk Siemens).


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Slaapkamer 1 (circa 6,0 m²) aan achterzijde.

Ruime slaapkamer 2 (circa 11,6 m²) aan achterzijde.

Riante slaapkamer 3 (circa 13,0 m²) aan voorzijde.

Alle slaapvertrekken zijn o.a. voorzien van een keurige laminaatvloer, grote draai-/kiepramen en horren.

Geheel betegelde badkamer voorzien van separate douche, vaste wastafel in meubel, spiegelkast, ligbad, vrijhangend toilet en designradiator.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare volwaardige zolderverdieping.

Deze etage is in 2018 compleet verbouwd, gemoderniseerd en voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde met geïntegreerde rolluiken, horren en draai-/kiepramen.

Riante slaapkamer (circa 27,8 m²) met zeer nette laminaatvloer, vaste wastafel, dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en veel bergruimte onder schuinte voorzien van lades en schuifkasten.

Separate wasruimte voorzien van dakkapel, laminaatvloer, opstelling c.v. (Intergas, bouwjaar ± 2009), bergruimte onder schuinte en aansluiting voor wasapparatuur met praktisch werkblad daarboven.

Berging met opstelling wtw-installatie.


DERDE VERDIEPING

Door middel van vlizotrap te bereiken extra bergvliering.


BUITEN

Verzorgde voortuin.

Fraai aangelegde achtertuin met terrasvorming, gazon, kleine border, achterom en houten berging met elektra. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft enorme privacy doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn.


BIJZONDERHEDEN

Modern afgewerkte, verrassend ruime woning met fantastische jaren ’30 uitstraling.

Zeer kindvriendelijke en rustige ligging in het centrum van kerkdorp Aalst.

Spelen op straat zonder gevaar is in deze straat nog aan de orde, daarnaast is er in de straat een speelgelegenheid.

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Volledig geïsoleerde woning met kunststof kozijnen; kortom lage maandlasten en weinig onderhoud.

Hedendaagse algehele afwerking met moderne keuken en sanitaire ruimtes.

De tweede etage heeft recent een geweldige metamorfose ondergaan waardoor deze volledig in het woonprogramma is geïntegreerd.

Zeer prettige en keurig aangelegde achtertuin.

Bouwjaar circa 2009.

Woonoppervlakte circa 138 m².

Perceeloppervlakte circa 135 m².

Inhoud woonhuis circa 504 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.25 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord Brabant Sectie E Perceelnummer 3096 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan van Speykstraat 13, 5582 ZD Waalre
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring