Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
J.H.M. Kerssemakerslaan 3 in Waalre 5583 EH

J.H.M. Kerssemakerslaan 3

5583 EH Waalre
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer omvangrijk, mooie en praktische woningindeling, grote woon-/eetkeuken, royale badkamer, fraaie en kindvriendelijke woonomgeving. Dit zijn enkele van de vele positieve elementen van deze meer dan royale tweekapper welke gelegen is in de gewilde woonwijk “Ekenrooi”.

Deze twee-onder-een-kapwoning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een zeer ruim en uitgebouwd leefgedeelte,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer omvangrijk, mooie en praktische woningindeling, grote woon-/eetkeuken, royale badkamer, fraaie en kindvriendelijke woonomgeving. Dit zijn enkele van de vele positieve elementen van deze meer dan royale tweekapper welke gelegen is in de gewilde woonwijk “Ekenrooi”.

Deze twee-onder-een-kapwoning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een zeer ruim en uitgebouwd leefgedeelte, woon-/eetkeuken met fraaie keukenopstelling en bijkeuken/ berging op de begane grond, drie grote slaapgelegenheden en royale en complete badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping voorzien van o.a. een vierde slaapkamer. Dit alles op zeer gunstige ligging ten opzichte van in- en uitvalswegen, natuurschoon, scholen en alle andere gewenste voorzieningen.


BEGANE GROND

Overdekt entree.

Hal met tegelvloer en meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars).

Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Zeer royale living (totaal circa 51,0 m²) bestaande uit een woonkamer (circa 38,9 m²) met fraaie houten vloer en open haard en een uitgebouwde tuinkamer/serre (circa 12,1 m²) voorzien van openslaande tuindeuren, lichtstraat en tegelvloer met vloerverwarming.

Ruime woon-/ eetkeuken (circa 24,4 m²) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en toegang tot bijkeuken/ berging. De keurige en karaktervolle keuken bestaat uit een L-vormig opgestelde inrichting met voldoende kastruimte, terrazzo werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw en groot fornuis bestaande uit een 6-pits kooktoestel en brede oven.

Praktische bijkeuken/berging voorzien van loopdeur naar inrit, tegelvloer, vaste kastenwand, pantry voorzien van geïntegreerde koelkast en vlizotrap naar een bergvliering.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met lichtinval.

Slaapkamer 1 (circa 11,0 m²) aan voorzijde.

Riante slaapkamer 2 (circa 15,7 m²) aan voorzijde.

Royale slaapkamer 3 (circa 13,2 m²) aan achterzijde.

Alle slaapvertrekken zijn recent gemoderniseerd door middel van het aanbrengen van vaste kasten, fraaie pvc-vloer en hedendaags schilderwerk.

Separate, betegelde toiletruimte met luxe vrijhangende toilet voorzien van sproei- en fohnfunctie.

Royale en luxueuze badkamer (circa 12,7 m²) voorzien van travertinvloer met vloerverwarming, grote inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel in meubel en deur naar loggia.


TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder met lichtinval, vaste kast en bergruimte onder de schuinte.

Berging met opstelling c.v. (Nefit, bouwjaar ± 2004) en aansluiting wasapparatuur.

Volledig afgewerkte, ruime slaapkamer 4 (circa 19,0 m²) voorzien van dakkapel aan de achterzijde, vloerbedekking en vaste kastenwand.


BUITEN

Verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid.

Fraaie, brede achtertuin voorzien van terrasvorming, achterom, borders, kunstgras en houten berging.


BIJZONDERHEDEN

Keurig nette, zeer goed onderhouden en riante woning.

Gelegen aan een rustige woonstraat in courante woonwijk “Ekenrooi”.

Kindvriendelijk gelegen, nabij diverse speeltuintjes en basisscholen.

De woning is gelegen op een breed uitlopend en mooi perceel.

Zeer fraaie en praktische indeling.

Grote woon-/eetkeuken met ruime keukenopstelling.

Vier riante slaapkamers en royale badkamer aanwezig.

Volledig isolatiepakket.

Bouwjaar circa 1986.

Woonoppervlakte circa 201 m².

Perceeloppervlakte circa 368 m².

Inhoud woonhuis circa 674 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 368 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (9.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie A Perceelnummer 3028 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar J.H.M. Kerssemakerslaan 3, 5583 EH Waalre
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.