Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pater Rijkenstraat 32 in Valkenswaard 5554 SV

Pater Rijkenstraat 32

5554 SV Valkenswaard
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een robuuste en ruime twee-onder-een-kapwoning met een grote garage en een tuin gesitueerd op het zonnige zuiden? Deze woning is gelegen op een mooi hoekperceel, op een fraaie en vrije woonlocatie aan de rand van de woonwijk “Kerkakkers”.

Deze royale tweekapper gelegen op de hoek Le Sage ten Broekstraat/Pater Rijkenstraat biedt op de begane grond o.a. een ruime woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een robuuste en ruime twee-onder-een-kapwoning met een grote garage en een tuin gesitueerd op het zonnige zuiden? Deze woning is gelegen op een mooi hoekperceel, op een fraaie en vrije woonlocatie aan de rand van de woonwijk “Kerkakkers”.

Deze royale tweekapper gelegen op de hoek Le Sage ten Broekstraat/Pater Rijkenstraat biedt op de begane grond o.a. een ruime woonkamer en grote eetkeuken. De overige twee etages bieden ruimte aan een vijftal prima slaapgelegenheden en een nette badkamer. Dit alles is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals o.a. winkels en scholen.


BEGANE GROND

Overdekt entree.

Hal met tegelvloer en garderobekast met meterkast (4 groepen).

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Royale woonkamer (circa 32,3 m²) met tegelvloer, grote raampartijen met vrij zicht aan voorzijde, houtkachel met schouw en tuindeur.

Dichte eetkeuken (circa 10,7 m²) met tegelvloer, tuindeur en toegang tot verdiepte trapkast. De nette, doch eenvoudige keukeninrichting bestaat uit een L-vormige inrichting met betegeld werkblad, dubbele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en geiser. Tevens biedt deze keuken de mogelijkheid voor het aansluiten van wasapparatuur en/of een vaatwasser.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Slaapkamer 1 (circa 6,2 m²) aan voorzijde met laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Ruime slaapkamer 2 (circa 10,7 m²) aan voorzijde met vaste wastafel en dubbele inbouwkast.

Geheel licht betegelde, zeer nette badkamer voorzien van separate, ruime douche met cabine, vaste wastafel, vrijhangend toilet en designradiator.

Royale slaapkamer 3 (circa 14,4 m²) aan achterzijde voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 4 (circa 10 m²) aan achterzijde met door middel van openslaande deuren bereikbaar balkon (circa 7,3 m²).


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Voorzolder met Velux-dakvenster en opstelling c.v.-ketel (Vaillant; bouwjaar ± 2005).

Grote slaapkamer 5 (circa 18,3 m²) voorzien van dakvenster, bergruimte, vaste kasten en dakkapel.


BUITEN

Verzorgde voor- en zijtuin.

Vrij gelegen en brede achtertuin voorzien van terrasvorming, borders, zonneluifel en achterom.

Ruime, stenen garage/berging (circa 31,3 m²) met 2x tuindeur en kanteldeur naar inrit/parking op eigen terrein.


BIJZONDERHEDEN

Tweekapper van royale omvang en met een robuust karakter.

Fraai gelegen op hoekperceel in de woonwijk “Kerkakkers”.

Vrije ligging; aan de voorzijde uitzicht over natuur.

Kindvriendelijk gelegen, nabij diverse speeltuintjes.

Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Grote garage/berging aanwezig.

Maar liefst 5 slaapkamers.

Spouwmuurisolatie toegepast in 2017 en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Bouwjaar circa 1966.

Woonoppervlakte circa 138,4 m² (exclusief garage).

Perceeloppervlakte circa 308 m².

Inhoud woonhuis circa 528 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 308 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-05-2029 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (13.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2032 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pater Rijkenstraat 32, 5554 SV Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.