Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leonardusdal 29 in Valkenswaard 5551 CC

Leonardusdal 29

5551 CC Valkenswaard
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden, zeer royale tussenwoning met o.a. garage en eigen parkeerplaats. Gelegen aan een verkeersluwe woonstraat met winkelcentrum ‘De Belleman’ om de hoek.

Deze uitgebouwde woning beschikt over een lichte en royale woonkamer (circa 38,8 m²) en een woonkeuken op de begane grond, 3 ruime slaapgelegenheden en een grote badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden, zeer royale tussenwoning met o.a. garage en eigen parkeerplaats. Gelegen aan een verkeersluwe woonstraat met winkelcentrum ‘De Belleman’ om de hoek.

Deze uitgebouwde woning beschikt over een lichte en royale woonkamer (circa 38,8 m²) en een woonkeuken op de begane grond, 3 ruime slaapgelegenheden en een grote badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met o.a. 2 slaapkamers. Het plaatje wordt compleet gemaakt met een fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met praktische trap-/provisiekast en meterkast (7 groepen).

Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet met fontein.

Over de volle breedte uitgebouwde, royale woonkamer (circa 38,8 m²) met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen, tuindeur en sfeervolle houtkachel.

Ruime woonkeuken (circa 12,8 m²) gesitueerd aan de voorzijde met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, designradiator en inbouwspots. De nette keukeninrichting bestaat uit een L-vorm opgestelde inrichting met kunststof werkblad, 1½ RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Geheel licht betegelde, moderne badkamer voorzien van separate douche met cabine, twee wastafels en vrijhangend toilet.

Royale slaapkamer 1 (circa 12,4 m²) aan voorzijde.

Riante slaapkamer 2 (circa 15,0 m²) aan achterzijde.

Ruime slaapkamer 3 (circa 8,8 m²) aan achterzijde.

De slaapvertrekken zijn allen voorzien van grote raampartijen en een grenen plankenvloer.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Overloop.

Bergruimte.

CV-/bergkast met opstelling CV-ketel (Remeha; bouwjaar ± 2009).

Slaapkamer 4 (circa 6,2 m²) aan achterzijde met laminaatvloer en aansluiting voor wasapparatuur. Momenteel in gebruik als waskamer.

Volledig afgewerkte, riante slaapkamer (circa 19,7 m²) met grenen vloer, bergruimte onder de schuinte, vaste wastafel en brede raampartij. Er bestaat een mogelijkheid om deze kamer op de delen in 2 slaapkamers.


BUITEN

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en water, loopdeur met rolluik en een elektrische roldeur.

Op het zuiden gesitueerde, volop privacy biedende achtertuin met terras voorzien van elektrische zonneluifel, diverse borders, beregeningsinstallatie en houten tuinhuis voorzien van elektra.


BIJZONDERHEDEN

Zeer royale en sfeervolle woning, gelegen op een fraai, zonnig perceel.

Ligging aan een rustige woonstraat in de woonwijk “Agnetendal Noord”.

Kindvriendelijke woonwijk, waar de kinderen nog op straat kunnen spelen.

Basisschool, sportfaciliteiten en winkelcentrum “De Belleman” in de directe nabijheid.

De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in ieder vertrek.

Maar liefst 5 slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer!

Eigen parkeerplaats en stenen garage.

Schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Bouwjaar circa 1973.

Woonoppervlakte circa 150 m².

Perceeloppervlakte circa 218 m².

Inhoud woonhuis circa 490 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 1803 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 4651 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 1812 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leonardusdal 29, 5551 CC Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.