Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sigarenmakerwei 12 in Valkenswaard 5551 MV

Sigarenmakerwei 12

5551 MV Valkenswaard
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met o.a. eigen garage, berging en 4 prima slaapkamers? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Deze fraaie, instapklare tussenwoning beschikt o.a. over een moderne begane grond met een lichte woonkamer en recent vernieuwde keukenopstelling. Op de eerste etage zijn er een drietal prima slaapkamers en complete badkamer aanwezig en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met o.a. eigen garage, berging en 4 prima slaapkamers? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Deze fraaie, instapklare tussenwoning beschikt o.a. over een moderne begane grond met een lichte woonkamer en recent vernieuwde keukenopstelling. Op de eerste etage zijn er een drietal prima slaapkamers en complete badkamer aanwezig en de tweede etage biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. De achtertuin is zuid gesitueerd en voorzien van een fantastisch overdekt terras en geeft toegang tot een eigen garage en berging. Dit alles op prima ligging aan brede, rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, grenzend aan natuurgebied ’t Heike en nabij scholen en winkelcentrum De Belleman.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer (circa 32,5 m²) voorzien van fraaie eiken plankenvloer, schuifpui naar overdekt terras, veel lichtinval en toegang tot trapkast. Deze kamer is recent gemoderniseerd door toedoen van hedendaagse wand- en vloerafwerking.

Open keuken met eiken plankenvloer, tuindeur en een in L-vorm opgestelde moderne keukeninrichting met kunststof werkblad voorzien van roestvrijstalen spoelbak. Daarnaast zijn de volgende apparaten ingebouwd: afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Ruime slaapkamer 1 (circa 8,5 m²) aan voorzijde voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2 (circa 7,0 m²) aan achterzijde voorzien van rolluik.

Royale slaapkamer 3 (circa 10,7 m²) aan achterzijde voorzien van rolluik en schuifkastenwand.

Alle slaapvertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Nette, geheel licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, separate douche voorzien van thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en 2e toilet.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping.

Keurig afgewerkte voorzolder voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, opstelling combiketel (Nefit Ecomline HR; bouwjaar 2001), fonteintje en Velux dakvenster.

Fraai afgewerkte, ruime slaapkamer 4 (circa 11,5 m²) met dakkapel (geplaatst in 2008), kastruimte, rolluik, laminaatvloer en Velux dakvenster.


BUITEN

Fraai aangelegde voortuin.

Zonnige en vrij gelegen achtertuin voorzien van fraai en ruim overdekt terras met drie Velux dakvensters. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is verder voorzien van gazon en borders.

Het bijgebouw bestaat uit een garage (circa 17,4 m²) met elektrische roldeur en tuindeur en een, via de garage te bereiken, berging (circa 7,6 m²) voorzien van elektra.


BIJZONDERHEDEN

Keurig onderhouden, frisse tussenwoning met ruim bijgebouw.

Gelegen aan rustige, brede woonstraat met veel parkeergelegenheid in Dommelen.

Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum De Belleman, scholen, sportaccommodaties en grenzend aan natuurgebied ‘t Heike.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken.

De woning beschikt over 4 slaapkamers van prima omvang.

De gehele begane grond is recent gemoderniseerd.

Moderne keukenopstelling aanwezig.

Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Bouwjaar circa 1985.

Woonoppervlakte circa 100 m² (exclusief garage en berging).

Perceeloppervlakte circa 149 m².

Inhoud woonhuis circa 332 m³ (exclusief garage en berging).


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (540 bij 323) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 2881 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sigarenmakerwei 12, 5551 MV Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.