Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sakervalk 16 in Valkenswaard 5554 MD

Sakervalk 16

5554 MD Valkenswaard
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Sfeervolle en verrassende geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan rustige straat in de kindvriendelijk en gewilde woonwijk ‘Deelshurkse Akkers’, nabij het centrum van Valkenswaard.

De woning is hedendaags afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer met serre (totaal 43,8 m²), lichte keukenopstelling, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, een achtertuin met achterom en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en verrassende geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan rustige straat in de kindvriendelijk en gewilde woonwijk ‘Deelshurkse Akkers’, nabij het centrum van Valkenswaard.

De woning is hedendaags afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer met serre (totaal 43,8 m²), lichte keukenopstelling, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, een achtertuin met achterom en een ruime, in spouw gebouwde berging (circa 17 m²). Tevens is er een mogelijkheid om een dakopbouw als tweede verdieping te plaatsen zodat er extra ruimte gecreëerd kan worden.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met houten vloer en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Moderne en betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Royale, sfeervolle woonkamer (circa 32,0 m²) met fraaie houten vloer, trapkast en veel lichtinval. De woonkamer is in hedendaagse kleuren afgewerkt. Deze kamer is uitgebouwd met een serre (circa 11,8 m²) welke veel extra ruimte en lichtinval geeft aan het geheel en tevens voorzien is van een zonwering. In totaliteit is er dus een royale leefruimte van circa 43,8 m² aanwezig.

Half open keuken met pvc-vloer en een in L-vorm opgestelde keukeninrichting, welke zeer recent is gemoderniseerd en voorzien is van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, hete lucht oven, afzuigschouw, inductie kookplaat en koelkast.


Eerste verdieping

Overloop met bergkast voorzien van opstelling combiketel (Nefit; installatiejaar circa 2015) en mechanische ventilatie-unit.

Ruime slaapkamer 1 (circa 11,4 m²) aan voorzijde met houten vloer, speels hoekraam en vaste kastenwand.

Zeer fraaie, moderne en betegelde badkamer met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel in fraai badkamermeubel en vrijhangend toilet.

Ruime slaapkamer 2 (circa 11,4 m²) aan achterzijde met houten vloer en aansluiting wasapparatuur.

Opgebouwde, riante slaapkamer 3 met houten vloer en inloopkast (totaal circa 12,7 m²).


Buiten

Verzorgde voortuin met eigen inrit/parking voorzien van carport.
Met buren gezamenlijke onderdoorgang naar achtertuin.

Keurige achtertuin met terrasvorming, pergola, veranda en achterom.

In spouw gebouwde, riante berging (circa 17 m²) voorzien van tegelvloer en eigen meterkast.


BIJZONDERHEDEN

Zeer sfeervolle en keurig nette geschakelde tweekapper.

Fraai en kindvriendelijk gelegen aan rustige woonstraat in de gewilde wijk “Deelshurkse Akkers”.

Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportaccommodaties.

De woning beschikt over moderne keuken, toiletruimte en badkamer.

Nagenoeg gehele woning is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer.

Dakopbouw relatief eenvoudig te realiseren. Hierdoor ontstaat er een mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping.

Royale in spouw gebouwde berging, ideaal voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby.

Volledig isolatiepakket aanwezig.

Plat dak is in 2016 vervangen.

Houten vloer op de begane grond is recent opgeschuurd en behandeld.

Bouwjaar circa 1993.

Woonoppervlakte circa 114 m².

Perceeloppervlakte circa 204 m².

Inhoud woonhuis circa 372 m³ (exclusief berging).


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Toelichting in 2016 nagenoeg geheel vervangen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 4955 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sakervalk 16, 5554 MD Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.