Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 101 in Valkenswaard 5554 TW

Molenstraat 101

5554 TW Valkenswaard
Vraagprijs € 378.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wow, wat een zee van ruimte! In deze gewilde en rustige woonwijk van Valkenswaard bevindt zich deze verrassend royale, uitgebouwde eengezinswoning met inpandige berging/garage!

Deze riante woning biedt o.a. een woonkamer, uitgebouwde leefkeuken, bijkeuken en inpandige berging/garage op de begane grond, 4 slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping en hobbyruimte en 5e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wow, wat een zee van ruimte! In deze gewilde en rustige woonwijk van Valkenswaard bevindt zich deze verrassend royale, uitgebouwde eengezinswoning met inpandige berging/garage!

Deze riante woning biedt o.a. een woonkamer, uitgebouwde leefkeuken, bijkeuken en inpandige berging/garage op de begane grond, 4 slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping en hobbyruimte en 5e slaapkamer op de tweede verdieping. Dit alles met fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met eigen achterom en mooi bijgebouw. Het centrum van Valkenswaard is op loopafstand en natuurgebied “De Malpie” is om de hoek.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en hoekfontein.

Sfeervolle, royale woonkamer (circa 31,8) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting kachel en praktische trapkast. Vanuit de zithoek heeft u vrij uitzicht over plantsoen.

Uitgebouwde, ruime leefkeuken (circa 22,4 m²) met prachtige zichtlijnen naar de achtertuin, tegelvloer voorzien van vloerverwarming en tuindeuren. De moderne, in L-vorm opgestelde, keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Praktische bijkeuken met tegelvloer en kastenwand.

Ruime, inpandige berging (circa 14,9 m²), voorheen garage met tegelvloer en loopdeur. Het is mogelijk om hier wederom een garage te realiseren.


EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop.

Riante ouderslaapkamer 1 (circa 18,1 m²) aan voorzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers.

Slaapkamer 2 (circa 10,4 m²) aan voorzijde.

Geheel betegelde, moderne/luxe badkamer met ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. De badkamer is in 2013 vernieuwd.

Royale slaapkamer 3 (circa 10,7 m²) aan achterzijde.

Grote slaapkamer 4 (circa 11,7 m²) aan achterzijde.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare, volwaardige tweede verdieping.

Voorzolder/overloop voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelling combiketel (Nefit; bouwjaar circa 2013), dakvenster, laminaatvloer en bergruimte onder de schuinte.

Open zolder-/hobbykamer (circa 15,1 m²) en ruime slaapkamer 5 (circa 12,0 m²).

Beide kamers zijn voorzien van bergruimte onder de schuinte, dakvenster en laminaatvloer.


BUITEN

Verzorgde voortuin met eigen inrit/parking.

Zeer fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin met terras voorzien van zonneluifel, diverse borders, gazon en buitenverlichting. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd.

Recent gerealiseerde en volledig geïsoleerde berging/hobbyruimte met vliering en fraai, zeer sfeervol, overdekt terras voorzien van achterom.


BIJZONDERHEDEN

Zeer verzorgd, keurig onderhouden woonhuis met inpandige berging/garage en vrijstaand bijgebouw.

Fraaie en kindvriendelijke ligging aan rustige woonstraat in de gewilde woonwijk “Deelshurkse Akkers”.

Indien gewenst is het mogelijk om 7 slaapkamers te realiseren!!

De totale ruimte op de begane grond is maar liefst circa 83 m².

Privacy biedende, zeer fraaie achtertuin met ruim overdekt terras.

De berging biedt de kans om te werken aan huis, met eigen entree.

Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Bouwjaar circa 1994.

Woonoppervlakte circa 187 m².

Perceeloppervlakte circa 274 m².

Inhoud woonhuis circa 599 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 378.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 599 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (17.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (518 bij 288) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5147 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 101, 5554 TW Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring