Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Meule 44 in Valkenswaard 5554 KE

de Meule 44

5554 KE Valkenswaard
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassende, goed onderhouden hoekwoning met berging en grote garage, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met het centrum van Valkenswaard en “de Statie” letterlijk om de hoek.

De woning is zeer netjes afgewerkt en beschikt o.a. over een fraai leefgedeelte, half open keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 prima slaapgelegenheden en badkamer op de eerste etage en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassende, goed onderhouden hoekwoning met berging en grote garage, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met het centrum van Valkenswaard en “de Statie” letterlijk om de hoek.

De woning is zeer netjes afgewerkt en beschikt o.a. over een fraai leefgedeelte, half open keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 prima slaapgelegenheden en badkamer op de eerste etage en een bruikbare tweede verdieping met o.a. een vierde slaapkamer. Dit alles op een gunstige ligging ten opzichte van alle gewenste voorzieningen.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars) en toegang tot zeer praktische bijkeuken/bergruimte.

Sfeervolle en ruime woonkamer (circa 31,8 m²) met fraaie eiken plankenvloer en gezellige erker aan de voorzijde.

Half open keuken met eveneens een eiken plankenvloer. De zeer nette keukeninrichting bestaat uit een in U-vorm opgestelde inrichting met granieten werkblad, 1½ RVS spoelbak, keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken middels tuindeur toegang tot de achtertuin.

Tussenportaal met trapopgang en toegang tot toiletruimte.

Deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Slaapkamer 1 (circa 5,9 m²) aan voorzijde met rolluik.

Ruime slaapkamer 2 (circa 11,4 m²) aan voorzijde met airco en voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 3 (circa 10,2 m²) aan achterzijde voorzien van airco en rolluik.

Deze vertrekken zijn recent voorzien van een keurige vloerbedekking.

Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel in meubel, separate douche met cabine, ligbad en tweede toilet.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Overloop.

C.v.-/bergruimte met opstelling combiketel (Remeha; bouwjaar ca 2007) en aansluiting wasapparatuur.

Bergruimte.

Volledig afgewerkte, riante zolderkamer (circa 11,2 m²) voorzien van vloerbedekking, dakvenster, topgevelraam en grote dakkapel welke eveneens voorzien is van rolluiken.


BUITEN

Verzorgde voortuin.

Fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin met terras voorzien van zonneluifel, kunstgras, aangebouwde berging en separate achterom door middel van dubbele poort. Dit alles gesitueerd op het zuiden en is kind- en onderhoudsvriendelijk ingericht.

Royale garage (circa 24,1 m²) met elektrische sectionaaldeur, tuindeur en een bergvliering.


BIJZONDERHEDEN

Keurig nette en goed onderhouden hoekwoning.

Kindvriendelijke gelegen, nabij diverse speeltuintjes en aan verkeersluwe woonstraat.

De levendigheid van het centrum van Valkenswaard is te voet op te zoeken.

Verrassende en praktische indeling.

Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Zonnige en kindvriendelijke achtertuin.

Royale, separate garage/berging.

Bouwjaar circa 1987.

Woonoppervlakte circa 109 m².

Perceeloppervlakte circa 186 m².

Inhoud woonhuis circa 401 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 186 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 24 m² (700 bij 344) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 3105 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Meule 44, 5554 KE Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.