Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waalreseweg 78 in Valkenswaard 5554 HE

Waalreseweg 78

5554 HE Valkenswaard
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zeer ruime, uitgebouwde, geschakelde tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede een diepe achtertuin. Interesse? Kom dan eens een blik werpen bij deze verrassende woning, gelegen in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit mooie object heeft o.a. een zeer royaal leefgedeelte en een nette keukeninrichting op de begane grond en in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime, uitgebouwde, geschakelde tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede een diepe achtertuin. Interesse? Kom dan eens een blik werpen bij deze verrassende woning, gelegen in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit mooie object heeft o.a. een zeer royaal leefgedeelte en een nette keukeninrichting op de begane grond en in totaal een vijftal slaapkamers en een keurige badkamer verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dit alles gelegen op een mooi perceel met een privacy biedende achtertuin, berging en carport.


BEGANE GROND

Overdekt entree.

Hal met tegelvloer en meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars).

Moderne, licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Zeer royaal leefgedeelte op de begane grond bestaande uit ten eerste een ruime en gezellige zitkamer (circa 18,2 m²) aan de voorzijde met praktische trapkast en rolluiken. Het eetgedeelte (circa 10,7 m²) welke in open verbinding staat met de keuken is centraal in de woning gesitueerd en als laatste is er een zeer riante en enorm lichte uitbouw (circa 25,3 m²) welke thans als woonkamer fungeert en voorzien is van tegelvloer met vloerverwarming, twee grote lichtkoepels, gezellige houtkachel en loopdeur en schuifpui naar het overdekt terras.

Half open keuken (circa 5,9 m²) met eveneens een plavuizen tegelvloer en een in L-vorm opgestelde recent vernieuwde inrichting, bestaande uit een composiet werkblad met RVS spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. De extra opstelling is voorzien van combi-magnetron/oven en koelkast.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Slaapkamer 1 (circa 6,4 m²) aan voorzijde met rolluik. Deze kamer is thans in gebruik als kastenkamer.

Ruime slaapkamer 2 (circa 10,2 m²) aan voorzijde met rolluiken en toegang tot Frans balkon.

Royale ouderslaapkamer 3 (circa 16,4 m²) aan achterzijde.

Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche met cabine, vrijhangend toilet, designradiator en vaste wastafel in meubel.

Op deze verdieping is de vloer afgewerkt door middel van een eiken planken vloer.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare volwaardige zolderverdieping.

Overloop.

Riante slaapkamer 4 (circa 18,0 m²) aan voorzijde.

Grote zolderkamer (circa 15,0 m²) aan achterzijde met lichte laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur, bergruimte, opstelling combiketel (Remeha; bouwjaar circa 2007) en dakkapel. Deze kamer is multifunctioneel te benutten als bijvoorbeeld vijfde slaapkamer, waskamer of bergkamer.


DERDE VERDIEPING

Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.


BUITEN

Kleine voortuin.

Fraai aangelegde achtertuin bestaande uit gazon, vijver, borders, beregeningsvoorziening en stenen berging.

Fantastisch en ruim overdekt terras (circa 21,2 m²) met tegelvloer.

Vanuit het achterterrein is de afgesloten grote carport (circa 28,0 m²) gesitueerd voorzien van lichtkoepel, roldeur en separate loopdeur. Deze carport is eenvoudig dicht te maken zodat er een garage gecreëerd wordt.


BIJZONDERHEDEN

Nette, royale en geschakelde tussenwoning gelegen in hartje centrum!

Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van o.a. vele voorzieningen en de levendigheid van het centrum.

Diepe, privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin.

Zeer royale omvang zowel op de begane grond als de verdiepingen hebben grote vertrekken te bieden.

In 2018 is de uitbouw op de begane grond en de verlenging van de carport gebouwd.

Deels voorzien van dubbele beglazing.

Bouwjaar circa 1982.

Woonoppervlakte circa 155 m².

Perceeloppervlakte circa 215 m².

Inhoud woonhuis circa 531 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (21.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3282 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waalreseweg 78, 5554 HE Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.