Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leonoradal 26 in Valkenswaard 5551 BK

Leonoradal 26

5551 BK Valkenswaard
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zoekt u een ruime tweekapper met nog volop potentie en garage op een zeer rustige, kindvriendelijke locatie in een groene woonomgeving met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze halfvrijstaande woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een ruime woonkamer en separate keuken op de begane grond en 4 zeer prima slaapgelegenheden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een ruime tweekapper met nog volop potentie en garage op een zeer rustige, kindvriendelijke locatie in een groene woonomgeving met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze halfvrijstaande woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een ruime woonkamer en separate keuken op de begane grond en 4 zeer prima slaapgelegenheden en badkamer verdeeld over de bovenste twee verdiepingen. Daarnaast biedt dit object een fraaie achtertuin met inrit voor meerdere voertuigen, garage en achterom. Dit alles met o.a. de basisschool, mogelijkheden voor sporten en winkelcentrum ‘De Belleman’ op loopafstand.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met trap-/provisiekast voorzien van meterkast (6 groepen).

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Ruime L-vormige woonkamer (circa 36,0 m²) voorzien van tuindeur naar terras, veel lichtinval middels de grote raampartijen en sfeervolle open haard in schouw.

Dichte keuken (circa 9,7 m²) met tegelvloer, tuindeur en een nette, doch eenvoudige keukeninrichting bestaande uit een recht opgestelde inrichting met kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en oven.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, toilet, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer 1 (circa 12,3 m²) aan achterzijde met blokparketvloer en vaste wastafel.

Zeer riante slaapkamer 2 (circa 15,1 m²) aan voorzijde met blokparketvloer.

Slaapkamer 3 (circa 7,9 m²) aan voorzijde met toegang tot balkon.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Praktische voorzolder met bergmogelijkheden en toegang tot CV-/bergruimte voorzien van opstelling combiketel (Vaillant; bouwjaar ± 2005).

Royale slaapkamer 4 (circa 12,3 m²) met dakvenster.


BUITEN

Verzorgde voortuin en zeer ruime oprit.

Zeer veel privacy biedende, volwassen aangelegde achtertuin met terrasvorming en borders.
De achtertuin is vanuit de inrit te bereiken via de achterom en geeft toegang tot de garage.

Vrijstaande, stenen garage (circa 17,4 m²) met kanteldeur en tuindeur.


BIJZONDERHEDEN

Ruime tweekapper met garage, gelegen in een groene woonomgeving.

Zeer fraai en rustig gelegen aan een verkeersluw woonerf in de gewilde wijk ‘Agnetendal’ te Dommelen.

Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum “De Belleman”, basisschool Agnetendal en diverse sportaccommodaties.

Diverse uitbouwmogelijkheden.

De woning heeft veel lichtinval door de grote en vele raampartijen.

Deze perfecte gezinswoning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers.

Bouwjaar circa 1973.

Perceeloppervlakte circa 274 m².

Woonoppervlakte circa 126 m².

Inhoud woonhuis circa 443 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 274 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 735 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leonoradal 26, 5551 BK Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.