Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kempischebaan 170 in Valkenswaard 5552 KE

Kempischebaan 170

5552 KE Valkenswaard
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Te koop aangeboden: een halfvrijstaand woonhuis, type tweekapper, met ruim perceel en royaal bijgebouw bestaande uit een o.a. garage en grote werk-/hobby- en/of kantoorruimte.

Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, dichte keuken met fraaie en complete opstelling op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapgelegenheden, ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden: een halfvrijstaand woonhuis, type tweekapper, met ruim perceel en royaal bijgebouw bestaande uit een o.a. garage en grote werk-/hobby- en/of kantoorruimte.

Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, dichte keuken met fraaie en complete opstelling op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapgelegenheden, ruime badkamer en separate wasruimte. De ruime en vrij gelegen achtertuin maakt het plaatje compleet op deze mooie woonlocatie. Dit alles op gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties, in- en uitvalswegen en natuurschoon.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met leistenen vloer en vernieuwde meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars).

Deels licht betegelde, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en vloerverwarming.

Doorzon woonkamer (circa 28,1 m²) met fraaie parketvloer, veel lichtinval, tuindeur en sfeervolle houtkachel.

Dichte keuken (circa 10,5 m²) met leistenenvloer voorzien van vloerverwarming, tuindeur en praktische, verdiepte trapkast. De zeer nette keukeninrichting bestaat uit een tweetal recht opgestelde inrichtingen met granieten werkblad, 1½ RVS spoelbak, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, kleine vaatwasser, oven en magnetron.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met vlizotrap naar bergzolder.

Geheel licht betegelde, hedendaagse badkamer voorzien van separate douche met cabine, vaste wastafel in meubel, ligbad, vrijhangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Riante slaapkamer 1 (circa 12,9 m²) aan achterzijde met deur naar balkon.

Ruime slaapkamer 2 (circa 9,9 m²) aan voorzijde met laminaatvloer, vaste wastafel en deur naar balkon.

Slaapkamer 3 (circa 6,7 m²) aan voorzijde met laminaatvloer.

Separate, betegelde wasruimte met aansluiting wasapparatuur.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met dakvenster en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar circa 2006).


BUITEN

Verzorgde voortuin met ruime eigen inrit voor meerdere voertuigen.

Mooie en volledig vrije achtertuin van een mooie omvang voorzien van terras met zonneluifel, gazon, borders, eenvoudige houten berging en achterom.

Groot vrijstaand bijgebouw met eigen entree voorzien van separate toiletruimte en toegang tot de garage en de werk-/hobby- en/of kantoorruimte.
De garage (circa 15,9 m²) is voorzien van openslaande deuren naar de inrit en grote bergkast.
De multifunctionele ruimte (circa 20,7 m²) is voorzien van een pantry en verwarming en is goed bruikbaar als bijvoorbeeld werkruimte/kantoor aan huis, hobbyruimte of als speel-/chillruimte voor de kinderen.


BIJZONDERHEDEN

Twee-onder-een-kapwoning met ruime inrit gelegen aan de ventweg van de Kempischebaan.

Zeer prettige woonomgeving met het centrum van Valkenswaard, sportaccommodaties, scholen, natuurschoon en de in- en uitvalswegen op zeer korte afstand.

Goede bereikbaarheid zowel per auto als fiets naar o.a. de High Tech Campus en Veldhoven.

De tweekapper is gelegen op een ruim perceel met volop privacy in de achtertuin.

De woning heeft een veel lichtinval door de grote raampartijen.

Zeer nette keukeninrichting en sanitaire ruimtes.

Praktische separate wasruimte.

Royaal bijgebouw (totaal circa 45,6 m²), welke multifunctioneel te benutten valt.

Bouwjaar circa 1962.

Woonoppervlakte circa 97 m².

Perceeloppervlakte circa 322 m².

Inhoud woonhuis circa 389 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 322 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (560 bij 290) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 2342 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kempischebaan 170, 5552 KE Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.