Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Munthof 46 in Valkenswaard 5551 XC

Munthof 46

5551 XC Valkenswaard
Vraagprijs € 321.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassend speels ingedeelde hoekwoning gelegen op een breed perceel van royale omvang met dubbele oprit, carport en achterom langs de woning. Kindvriendelijke ligging aan rustige woonstraat met vrij uitzicht aan voorzijde, op gewilde woonlocatie in Dommelen.

Deze instapklare woning is perfect onderhouden en beschikt o.a. over een ruim en fraai leefgedeelte, eetkeuken en bijkeuken op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend speels ingedeelde hoekwoning gelegen op een breed perceel van royale omvang met dubbele oprit, carport en achterom langs de woning. Kindvriendelijke ligging aan rustige woonstraat met vrij uitzicht aan voorzijde, op gewilde woonlocatie in Dommelen.

Deze instapklare woning is perfect onderhouden en beschikt o.a. over een ruim en fraai leefgedeelte, eetkeuken en bijkeuken op de begane grond, 3 prima slaapgelegenheden en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een 4e kamer is te vinden op de tweede verdieping.


BEGANE GROND

Hal met houten vloer, garderobenis en vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Moderne, deels licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Royale woonkamer met een oppervlakte van circa 35,1 m², houten vloer, prachtige lichtinval, praktische trapkast en deels voorzien van rolluiken.

Eetkeuken (circa 14,0 m²) met tuindeur naar terras, inbouwspots, moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een in L-vorm opgestelde keukeninrichting (vernieuwd eind 2015) voorzien van een composiet werkblad met 1½ RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker, oven en vaatwasser.

Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, bergkasten, openslaande deuren naar oprit en toegang tot een royale bergzolder.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Moderne, geheel licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet, vaste wastafel in meubel, designradiator, diverse spotjes en een dakkapel.

Slaapkamer 1 (circa 7,3 m²) aan voorzijde met breed zijraam.

Ruime slaapkamer 2 (circa 12,1 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 7,3 m²) aan achterzijde.

Alle slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.


Zolder-/slaapkamer 4 (circa 11,5 m²) met laminaatvloer, opstelling CV-combiketel (Remeha; bouwjaar ± 2012) en een Velux dakvenster.


BUITEN

Verzorgde voortuin met carport en brede oprit geschikt voor meerdere voertuigen.

Keurig aangelegde zij- en achtertuin met terras voorzien van zonneluifel, borders, gazon, stenen bbq en achterom.

Houten tuinhuis/fietsenberging.


BIJZONDERHEDEN

Frisse, ruime hoekwoning, prachtig gelegen aan de rand van Dommelen.

Kindvriendelijke ligging met diverse speelmogelijkheden in de nabijheid.

Basisscholen, kinderopvang, een bushalte en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.

Praktische indeling en 4 slaapkamers aanwezig.

De platte daken zijn in 2014 vernieuwd.

Volledig isolatiepakket aanwezig.

Bouwjaar circa 1987.

Woonoppervlakte circa 114 m².

Perceeloppervlakte circa 328 m².

Inhoud woonhuis circa 388 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 321.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 328 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 142 m² (10.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 2758 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Munthof 46, 5551 XC Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.