Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwstraat 42 in Valkenswaard 5552 BW

Nieuwstraat 42

5552 BW Valkenswaard
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met een vooroorlogse uitstraling, centrumgerichte woonlocatie, privacy biedende, royale achtertuin en zin en tijd om de handen uit de mouwen te steken? Kom dan eens een blik werpen bij deze tweekapper!

Deze woning beschikt o.a. over een licht leefgedeelte, nette eetkeuken, bijkeuken en toilet-/doucheruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning met een vooroorlogse uitstraling, centrumgerichte woonlocatie, privacy biedende, royale achtertuin en zin en tijd om de handen uit de mouwen te steken? Kom dan eens een blik werpen bij deze tweekapper!

Deze woning beschikt o.a. over een licht leefgedeelte, nette eetkeuken, bijkeuken en toilet-/doucheruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapgelegenheden. Dit alles op een fraai perceel met gunstige ligging ten opzichte van o.a. sportvoorzieningen, bossen, scholen en uitvalswegen.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met trapopgang en meterkast (3 groepen met 1 aardlekschakelaar).

Woonkamer (circa 28,9 m²) voorzien van een houten planken vloer.

Eetkeuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de ruime en verdiepte kelderkast.

Achterportaal/bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, CV opstelling (Remeha; bouwjaar ± 2000) en deur naar achtertuin.

Grotendeels betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.


EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met inbouwkast en dakraam.

Royale slaapkamer 1 (circa 7,8 m²) aan voorzijde met dakkapel.

Ruime slaapkamer 2 (circa 10,3 m²) aan voorzijde met dakkapel.

Slaapkamer 3 (circa 6,3 m²) aan achterzijde voorzien van dakraam.


BUITEN

Zeer veel privacy biedende, aangelegde achtertuin voorzien van volwassen beplanting, terrasvorming met zonneluifel, gazon en achterom.

Ruime, eenvoudige berging.


BIJZONDERHEDEN

Twee-onder-een-kapwoning met berging gelegen in oude woonstraat op loopafstand van het centrum.

Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Vrije en royale achtertuin.

Koper dient rekening te houden met renovatie-/moderniseringskosten.

Diverse aanbouw-/opbouwmogelijkheden voor het creëren van meer woonruimte.

Bouwjaar circa 1927.

Woonoppervlakte circa 88 m².

Perceeloppervlakte circa 233 m².

Inhoud woonhuis circa 342 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (22.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 2672 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwstraat 42, 5552 BW Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.