Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Den Draal 6 in Valkenswaard 5554 MJ

den Draal 6

5554 MJ Valkenswaard
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In een jonge, gewilde woonwijk van Valkenswaard bevindt zich deze mooie tweekapper!

Zoek je veel leefruimte op de begane grond? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Deze woning biedt tevens 3 slaapkamers, complete badkamer en een open zolderruimte met brede dakkapel. En een eigen oprit met carport, een achterom en een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een jonge, gewilde woonwijk van Valkenswaard bevindt zich deze mooie tweekapper!

Zoek je veel leefruimte op de begane grond? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Deze woning biedt tevens 3 slaapkamers, complete badkamer en een open zolderruimte met brede dakkapel. En een eigen oprit met carport, een achterom en een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin. Het centrum van Valkenswaard is op loopafstand en natuurgebied "De Malpie" is om de hoek.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met bergruimte onder de trap en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet.

Royale, over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle woonkamer met een totale leefruimte van maar liefst circa 45,9 m². De woonkamer is voorzien van twee fraaie lichtstraten, diverse inbouwspots en tuindeuren naar het terras.

Half open keuken met een in L-vorm opgestelde keukeninrichting, welke is voorzien van een granieten werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron.

De gehele begane grond beschikt over een lichte tegelvloer welke gedeeltelijk is voorzien van vloerverwarming.


EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met inbouwkast.

Slaapkamer 1 (circa 8,1 m²) aan voorzijde.

Ruime slaapkamer 2 (circa 14,4 m²) aan voorzijde.

Complete, licht betegelde badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel in meubel, douchecabine en designradiator.

Slaapkamer 3 (circa 8,5 m²) aan achterzijde.

Deze verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een nette laminaatvloer.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Open zolderkamer (circa 18,8 m²) voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelling combiketel (Remeha; bouwjaar circa 2011), bergruimte onder de schuinte, grote dakkapel en lichte laminaatvloer.


BUITEN

Verzorgde voortuin met eigen inrit/parking voorzien van carport.

Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met 2 terrassen, elektrische zonneluifel, diverse borders en hagen, kunstgras, buitenverlichting en achterom.

Houten tuinhuis voorzien van elektra.


BIJZONDERHEDEN

Keurig nette, uit-/ en opgebouwde tweekapper.

Fraai en kindvriendelijk gelegen aan rustige woonstraat in de gewilde wijk “Deelshurkse Akkers”.

Zeer royale leefruimte op de begane grond.

Het is eenvoudig mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping.

Privacy biedende, zeer fraaie achtertuin.

Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Bouwjaar circa 1994.

Woonoppervlakte circa 130 m².

Perceeloppervlakte circa 189 m².

Inhoud woonhuis circa 427 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 189 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5130 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar den Draal 6, 5554 MJ Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.