Schotelmansstraat 4

Omschrijving

Zeer royale, uitgebouwde en goed onderhouden tweekapper voorzien van zes slaapkamers en een separate garage welke thans in gebruik is als werkruimte/atelier.

Deze sfeervolle, ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt o.a. over een riant en licht leefgedeelte, half open keuken met moderne inrichting op de begane grond, een ruime badkamer op de 1e etage en maar liefst een zestal slaapkamers verdeeld over de twee bovenste etages. Dit alles gelegen op een ruim perceel nabij velerlei gewenste voorzieningen zoals scholen, natuurschoon en sportaccommodaties.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Ruime hal met houten planken vloer, fraaie inbouwkasten, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en garderobenis.

Moderne, deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Uitgebouwde, zeer royale en hedendaags afgewerkte woonkamer (circa 52,0 m²) met fraaie houten vloer, grote raampartijen, sfeervolle open haard en tuindeur.

Half open keuken (circa 22,3 m²) met tegelvloer en tuindeur. De moderne keukenopstelling bestaat uit een werkeiland met veel bergruimte en een in L-vorm opstelling voorzien van kunststof werkblad met dubbele rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-magnetron.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met daglicht door het grote topgevelraam.

Riante slaapkamer 1 (circa 16,3 m²) aan voorzijde met grote raampartij, laminaatvloer, inbouwkasten en toegang tot balkon.

Ruime slaapkamer 2 (circa 13,9 m²) aan achterzijde met laminaatvloer en vaste wastafel.

Slaapkamer 3 (circa 6,6 m²) aan achterzijde met eveneens een laminaatvloer en toegangsdeur naar het dakterras.

Eenvoudige, doch nette, geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Overloop.

CV-/bergruimte met opstelling combiketel (AWB; bouwjaar ± 2003).

Slaapkamer 4 (circa 4,8 m²) aan voorzijde met laminaatvloer, bergruimte onder de schuinte en dakvenster.

Ruime slaapkamer 5 (circa 10,8 m²) aan voorzijde met laminaatvloer, bergruimte onder de schuinte, vaste wastafel en dakvenster.

Royale slaapkamer 6 (circa 11,1 m²) aan achterzijde met dakkapel, laminaatvloer, vaste wastafel en rolluik.


BUITEN

Verzorgde voortuin.

Op het zuiden gesitueerde, brede achtertuin met achterom, terrasvorming, gazon en houten tuinhuis.

Via zowel de achtertuin als het gezamenlijke achterterrein is de garage (circa 21,0 m²) te bereiken. Deze ruimte is thans in gebruik als werkruimte/atelier voorzien van openslaande deuren, tuindeur en velerlei gemakken zoals o.a. isolatie, vaste wastafel, eigen c.v.-ketel en groepenkast.


BIJZONDERHEDEN

Verrassend royale tweekapper met eigen, in 2013 verbouwde werkruimte/garage.

Gunstige ligging t.o.v. basisschool, middelbare school, natuurschoon en sportaccommodaties.

De woning heeft een veel lichtinval door de grote raampartijen.

De woonkamer en keuken zijn in 2010 geheel gemoderniseerd.

Geheel voorzien van dubbele beglazing en de gevels zijn in 2010 nageïsoleerd.

Fraaie zinken goten en hemelwaterafvoeren aanwezig.

Bouwjaar circa 1970.

Woonoppervlakte circa 163 m².

Perceeloppervlakte circa 296 m².

Inhoud woonhuis circa 540 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 296 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 3250 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties