Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Handboogstraat 1 in Valkenswaard 5556 WP

Handboogstraat 1

5556 WP Valkenswaard
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie vrijstaande woning met onder andere de navolgende kenmerken: royaal, verrassend en speels ingedeeld, comfortabel, rustieke ligging, hedendaagse afwerking en royaal, breed hoekperceel? Dan bent u hier op de juiste plek!

Deze moderne woning is perfect onderhouden en beschikt o.a. over een zeer riant leefgedeelte, eetkeuken met complete inrichting,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie vrijstaande woning met onder andere de navolgende kenmerken: royaal, verrassend en speels ingedeeld, comfortabel, rustieke ligging, hedendaagse afwerking en royaal, breed hoekperceel? Dan bent u hier op de juiste plek!

Deze moderne woning is perfect onderhouden en beschikt o.a. over een zeer riant leefgedeelte, eetkeuken met complete inrichting, speel-/werkkamer en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan 4 prima slaapgelegenheden, complete badkamer en 2 bergruimtes. De ruime manshoge kelder maakt het plaatje inpandig compleet. Het brede perceel waarop dit fantastisch object gelegen is, is ruim van omvang en voorzien van o.a. een inrit met carport, vrije achterom, privacy en ruimte voor ‘groen’ en terras. Dit alles aan een kindvriendelijke en rustige woonstraat in Borkel met de natuur letterlijk om de hoek.


BEGANE GROND

Entree.

Ruime hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Moderne, geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Royale, sfeervolle woonkamer (circa 51,3 m²) welke verdeeld is in een mooie zithoek aan de voorzijde met veel lichtinval, een study-/speelhoek en een eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui en zicht naar de tuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot de ruime, manshoge kelder.

Half open eetkeuken (circa 10,9 m²) met nette, complete keukeninrichting welke bestaat uit een L-vormige opstelling met granieten werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken welke toegang geeft tot de inrit/carport en speel-/werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een schuifkastenwand en aansluiting wasapparatuur.

Speel-/werkkamer (circa 12,9 m²) met schuifkastenwand, uitstortgootsteen en toegang tot achtertuin.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met daglicht en toegang tot ruime bergkast.

Riante slaapkamer 1 (circa 16,8 m²) aan voorzijde.

Slaapkamer 2 (circa 8,9 m²).

Ruime slaapkamer 3 (circa 9,7 m²) aan achterzijde.

Moderne en geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, vrijhangend toilet, twee vaste wastafels in meubel, grote inloopdouche, vloerverwarming en designradiator.

Royale slaapkamer 4 (circa 10,8 m²) voorzijde.

Praktische bergruimte met WTW-installatie en opstelling combiketel (Daalderop; bouwjaar circa 2005).


BUITEN

Verzorgde voortuin met eigen oprit en carport.

Riante, fraai aangelegde achter-/ zijtuin met gazon, verschillende terrassen, borders en bomen.

Gesitueerd op een veel privacy biedend, zonnig perceel.

Houten tuinhuis.


BIJZONDERHEDEN

Moderne, nette en goed onderhouden woning, gelegen in kerkdorp Borkel.

Zeer rustig gelegen aan een verkeersluwe woonstraat.

Verrassende, unieke en vooral praktische woningindeling.

Volledig isolatiepakket aanwezig.

Energielabel A.

16 zonnepanelen aanwezig.

De woning heeft een veel lichtinval door de grote raampartijen.

Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en horren.

Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017/2018.

Bouwjaar circa 2005.

Woonoppervlakte circa 170 m².

Perceeloppervlakte circa 553 m².

Inhoud woonhuis circa 681 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 553 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 681 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Borkel en Schaft Sectie D Perceelnummer 325 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borkel en Schaft Sectie D Perceelnummer 388 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Handboogstraat 1, 5556 WP Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.