Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laurier 8 in Valkenswaard 5552 GZ

Laurier 8

5552 GZ Valkenswaard
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Vrijstaand wonen, met volledig woonprogramma op de begane grond, in een mooie, rustige en vooral groene woonwijk in Valkenswaard? Geschikt als gezinswoning maar ook als bungalow. Grijp nu de kans om deze verrassend royale woning met volledig vrije, zonnige achtertuin te komen bezichtigen!

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning bestaat uit o.a. een zeer royaal woonvertrek met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen, met volledig woonprogramma op de begane grond, in een mooie, rustige en vooral groene woonwijk in Valkenswaard? Geschikt als gezinswoning maar ook als bungalow. Grijp nu de kans om deze verrassend royale woning met volledig vrije, zonnige achtertuin te komen bezichtigen!

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning bestaat uit o.a. een zeer royaal woonvertrek met tuinkamer, woon-/eetkeuken, bijkeuken, complete badkamer, ruime slaapkamer, hobby-/slaapkamer en riante inpandige garage op de begane grond. De eerste verdieping biedt nog eens een drietal slaapvertrekken en een tweede badkamer. De ligging maken deze fantastische woning compleet en uniek; uitstekende bereikbaarheid voor ASML, Maxima Medisch Centrum en in- en uitvalswegen.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobenis en meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje.

Zeer royale woonkamer (circa 66,0 m²) met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel raampartijen, erker en sfeervolle gashaard. De schuifpui biedt toegang tot de tuinkamer (circa 17,2 m²) welke voorzien is van een dubbele schuifpui, zonneluifel en fantastische tuinbeleving.

Woon-/eetkeuken (circa 15,6 m²) met tevens lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en zonnescreens. De in L-vorm opgestelde keukeninrichting met een granieten werkblad en 1½ RVS spoelbak is voorzien van een koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, pantry, tuindeur en tweede toiletruimte.

Vanuit de woonkamer is de gang met lichtkoepel te bereiken waar onderstaande ruimten op uitkomen.

Verdiepte kelder-/provisiekast.

Inpandig garage (circa 24,2 m²) voorzien van een tegelvloer, pantry, roldeur met loopdeur en vlizotrap naar bergzolder voorzien van opstelling c.v.-ketel (Nefit; bouwjaar 1997) en boiler.

Geheel betegelde badkamer I voorzien van ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel in meubel, vrijhangend toilet en designradiator.

Royale slaapkamer 1 (circa 23,5 m²) met eiken planken vloer, vaste kastenwand, airconditioning en schuifpui naar de tuin.

Speel-/werk-/sportkamer (circa 10,5 m²) voorzien van ingebouwde sauna en openslaande tuindeuren. Deze kamer is multifunctioneel te benutten.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Royale slaapkamer 2 (circa 23,2 m²) aan achterzijde met grote dakkapel, airco en deur naar plat dak.

Geheel licht betegelde badkamer II voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.

Riante slaapkamer 3 (circa 14,4 m²) aan voorzijde met ruime dakkapel en bergruimte.

Slaapkamer 4 (circa 13,0 m²) aan voorzijde met fraai hoekraam.

De gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer.


BUITEN

Verzorgde voortuin met aan weerszijde een oprit waarvan één afgesloten is met een fraai hekwerk.

Zeer veel privacy biedende en verzorgde achtertuin op het zuiden gesitueerd met o.a. meerdere terrassen, vijver, buiten haard, elektrische zonneluifel en dubbele houten poort naar de oprit.

Aangebouwde berging met elektrische roldeur.

Vrijstaand bijgebouw/berging voorzien van elektra, beregeningsinstallatie en dubbele schuifdeur.


BIJZONDERHEDEN

Zeer verzorgde (levensloopbestendige) villa, gelegen aan de rand van bosgebied.

Fraaie en zeer rustige woonstraat in de woonwijk “De Hazelaar”.

High Tech Campus, ASML en in- en uitvalswegen op korte afstand.

Volledig geïsoleerde woning.

Alle vertrekken in deze woning zijn royaal van omvang.

Centraal stofzuiginstallatie aanwezig.

Fantastisch vrij gelegen achtertuin op het zuiden.

Bouwjaar circa 1997.

Woonoppervlakte circa 269 m² (exclusief garage).

Perceeloppervlakte circa 577 m².

Inhoud woonhuis circa 985 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 269 m² Perceeloppervlakte 577 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 985 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Nefit (gasketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (658 bij 368) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 3078 Oppervlakte 577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laurier 8, 5552 GZ Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.