Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Evelinadal 13 in Valkenswaard 5551 BT

Evelinadal 13

5551 BT Valkenswaard
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met o.a. 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, privacy biedende achtertuin en vrij zicht aan voorzijde?

Deze fraaie, instapklare tussenwoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer en moderne keukenopstelling. Op de eerste etage zijn er een drietal prima slaapkamers en moderne badkamer aanwezig en de tweede etage biedt een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met o.a. 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, privacy biedende achtertuin en vrij zicht aan voorzijde?

Deze fraaie, instapklare tussenwoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer en moderne keukenopstelling. Op de eerste etage zijn er een drietal prima slaapkamers en moderne badkamer aanwezig en de tweede etage biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. De achtertuin is zuid gesitueerd en geeft toegang tot een berging en eigen achterom. Dit alles op prima ligging aan brede, rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, nabij scholen en winkelcentrum De Belleman.


BEGANE GROND

Entree.

Hal met meterkast (uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaars) en praktische trapkast.

Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer (circa 28,7 m²) met schuifpui naar achtertuin en veel lichtinval. Deze kamer heeft aan voorzijde een prachtig, vrij uitzicht over een royaal plantsoen met speeltuin.

Open keuken (circa 6,9 m²) met tuindeur en een in L-vorm opgestelde moderne keukeninrichting met granieten werkblad voorzien van roestvrijstalen spoelbak. Daarnaast zijn de volgende apparaten ingebouwd: koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Ruime slaapkamer 1 (circa 13,1 m²) aan voorzijde.

Royale slaapkamer 2 (circa 15,3 m²) aan achterzijde met rolluik.

Slaapkamer 3 (circa 7,2 m²) aan achterzijde met rolluik.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen.

Moderne, geheel licht betegelde badkamer met grote inloopdouche, vaste wastafel in meubel, vrijhangend toilet, inbouwspots, elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare, volwaardige 2e verdieping.

Keurig afgewerkte voorzolder met toegang tot een separate bergruimte en CV-/wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling combiketel (Nefit; bouwjaar 2016) en Velux dakvenster.

Zeer fraai afgewerkte, fantastische slaapkamer 4 (circa 18,5 m²) met dakkapel, rolluik, bergruimte onder de schuinte en laminaatvloer.


BUITEN

Fraai aangelegde voortuin.

Zonnige en vrij gelegen achtertuin voorzien van terras, zonneluifel en gazon.

Stenen berging.

Overdekte achterom.


BIJZONDERHEDEN

Keurig onderhouden, frisse tussenwoning met berging en eigen achterom.

Gelegen aan brede woonstraat met parkeer-/ en speelgelegenheid recht voor de deur.

Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum De Belleman, scholen en sportaccommodaties.

De woning beschikt over 4 slaapkamers van prima omvang.

Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Recent is de kap volledig vernieuwd met o.a. hedendaagse dakisolatie.

Bouwjaar circa 1972.

Woonoppervlakte circa 123 m².

Perceeloppervlakte circa 161 m².

Inhoud woonhuis circa 395 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit proline (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.32 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Volledig vernieuwd in 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 4136 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Evelinadal 13, 5551 BT Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.