Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dijkstraat 83 in Valkenswaard 5554 PR

Dijkstraat 83

5554 PR Valkenswaard
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Is een vooroorlogse woning met karaktervolle uitstraling, welke gelegen is op loopafstand van het centrum iets voor jou? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres.

Deze verrassende tussenwoning beschikt op de begane grond o.a. over een fraai leefgedeelte, een eetkeuken met ruime opstelling, separate toiletruimte en vernieuwde badkamer. De eerste etage biedt ruimte voor maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Is een vooroorlogse woning met karaktervolle uitstraling, welke gelegen is op loopafstand van het centrum iets voor jou? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres.

Deze verrassende tussenwoning beschikt op de begane grond o.a. over een fraai leefgedeelte, een eetkeuken met ruime opstelling, separate toiletruimte en vernieuwde badkamer. De eerste etage biedt ruimte voor maar liefst een vijftal kamers en een tweede badkamer. Daarnaast maakt de achtertuin op het zuiden en het multifunctionele bijgebouw (2016) het plaatje compleet.


BEGANE GROND

Authentieke entree.

Hal met eiken planken vloer, vernieuwde meterkast met uitgebreide installatie (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom) en toegang tot verdiepte, praktische kelder.

Sfeervolle woonkamer (circa 28 m²) met eiken planken vloer en een tweetal inbouwkasten met authentieke deuren.

Eetkeuken (circa 14 m²) voorzien van een tegelvloer, zonnescreens en toegang tot eerste verdieping en tot het achterportaal. De keurig nette keukeninrichting bestaat uit een L-vormig opgestelde inrichting met kunststof werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (ter overname), oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelling combiketel (Remeha; bouwjaar 2019).

Achterportaal voorzien van tegelvloer en tuindeur met toegang tot achtertuin.

Toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet.

Betegelde badkamer (vernieuwd in 2019) welke voorzien is van een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel in meubel.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met separate toiletruimte en toegang tot bergzolder 1.

Ruime slaapkamer 1 (circa 9,2 m²) aan voorzijde.

Royale slaapkamer 2 (circa 15,2 m²) aan voorzijde met inbouwkast en toegang tot bergzolder 2.

Slaapkamer 3 (circa 7,7 m²) aan achterzijde met dakvenster en inbouwkast.

Badkamer met douchegelegenheid en vaste wastafel in meubel.

Via badkamer te bereiken (slaap)kamer 4 (circa 8,1 m²) voorzien van laminaatvloer met dakvenster.

Via slaapkamer 4 te bereiken (slaap)kamer 5 (circa 6,7 m²) voorzien van laminaatvloer met een tweetal dakvensters.


TWEEDE VERDIEPING

Twee, via een vlizotrap bereikbare, bergzolders.


BUITEN

Op het zuiden gesitueerde, volop privacy biedende en verzorgde achtertuin welke voorzien is van overdekt terras, gazon en open, houten berging. Tevens is er een gezamenlijke, overdekte achterom welke aan de straatzijde is afgesloten met mooie oude deuren.


MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW

Volledig geïsoleerd, multifunctioneel bijgebouw/hobbyruimte (gebouwd in 2016) met 6 zonnepanelen, thans in gebruik als kinderdagopvang.

Serre/ruimte I (circa 7,5 m²) voorzien van laminaatvloer.

Wasruimte met aansluiting wasapparatuur en eigen groepenkast (4 groepen).

Toiletruimte met vrijhangend toilet.

Ruimte II (circa 10,5 m²) voorzien van laminaatvloer, elektrische verwarming, pantry en toegang tot berging/ruimte III.

Ruimte III (circa 4,1 m²).

BIJZONDERHEDEN

Royale tussenwoning met authentieke uitstraling.

Gelegen aan een mooie oude woonstraat met het centrum om de hoek.

Voorzien van 5 (slaap)kamers.

Spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. Daarnaast gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie.

Bijgebouw voor verschillende doeleinden te benutten, denk aan werken aan huis, hobbyruimte, mantelzorg, een man-cave of chill plek voor de kinderen.

Bouwjaar circa 1931.

Woonoppervlakte circa 123 m².

Perceeloppervlakte circa 221 m².

Inhoud woonhuis circa 455 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 3322 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dijkstraat 83, 5554 PR Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.