Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Plataanlaan 6 in Valkenswaard 5553 CE

Plataanlaan 6

5553 CE Valkenswaard
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Magnifiek wonen op één van de mooiste en meest aansprekende woonlocaties van Valkenswaard? Deze royale vrijstaande woning met verrassende indeling en volledig woonprogramma op de begane grond bied je de kans! Om het plaatje compleet te maken is er een fantastisch aangelegde, zeer verzorgde en volledig vrij gelegen tuin rondom dit object.

Deze excentrieke bungalow beschikt over o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Magnifiek wonen op één van de mooiste en meest aansprekende woonlocaties van Valkenswaard? Deze royale vrijstaande woning met verrassende indeling en volledig woonprogramma op de begane grond bied je de kans! Om het plaatje compleet te maken is er een fantastisch aangelegde, zeer verzorgde en volledig vrij gelegen tuin rondom dit object.

Deze excentrieke bungalow beschikt over o.a. een ruim leefgedeelte bestaande uit een eetkamer met half open keuken, een zitkamer en een tuinkamer met fraai zicht over de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit een viertal slaapgelegenheden en een tweetal badkamers. Daarnaast is er een dubbele inpandige garage, eveneens geschikt als berging of hobbyruimte. De tuin rondom de woning biedt naast enkele fraaie terrassen een grote vijverpartij, stenen bijgebouw en verwarmd zwembad. Dit alles gelegen aan een rustige en lommerrijke laan nabij o.a. in- en uitvalswegen, bossen, scholen en winkels.


LEEFPROGRAMMA

Overdekt entree.

Hal met tegelvloer, garderobe, inbouwkasten en meterkast voorzien van een vernieuwde en uitgebreide groepenkast (21 groepen met 5 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Toiletruimte voorzien van toilet en hoekfonteintje.

Royaal leefgedeelte, welke ten eerste bestaat uit een ruime eetkamer (circa 37,3 m²) met fraaie parketvloer, tuindeur en grote lichtkoepel welke fantastische lichtinval op de eettafel geeft.

Aan de voorzijde van de woning en in half open verbinding met de eetkamer is de keuken gesitueerd. Deze half open keuken (circa 26,4 m²) is voorzien van een praktische provisiekast, schuifpui naar voortuin, werkhoek en een fraaie en ruim opgestelde keukeninrichting bestaande uit een kunststof werkblad met eetbar, rvs spoelbak, Boretti fornuis (grote oven, 4-pits gaskookplaat en grillplaat), rvs afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en koelkast.

Vanuit de eetkamer is door middel van een schuifdeur de zitkamer (circa 34,5 m²) te bereiken. Deze ruimte met veel lichtinval en fraai zicht over de achtertuin is voorzien van een mooie parketvloer, schuifpui naar overdekt terras en sfeerverhogende gashaard.

De glazen deur in de zitkamer biedt toegang tot de uitgebouwde tuinkamer/serre (circa 22,4 m²) welke multifunctioneel te gebruiken valt en vrijwel geheel uitgevoerd is met glas en voorzien is van een keurige tegelvloer en dubbele tuindeuren. Vanuit deze ruimte waant u zich, gezien de vele raampartijen, volop in uw eigen tuin.

Vanuit de hal is de zeer royale inpandige garage (circa 36,4 m²) te bereiken. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere auto’s en/of als bergruimte of hobbyruimte. De garage biedt een tweetal elektrische kanteldeuren naar de oprijlaan, uitstortgootsteen, loopdeur en aansluiting wasapparatuur. Tevens geeft deze ruimte toegang tot een bergvliering met opstelling c.v. combiketel (Daalderop, bouwjaar ± 2007).


SLAAPPROGRAMMA

Vanuit de eetkamer is de masterbedroom te bereiken. Deze ruime slaapkamer (circa 21 m²) is voorzien van inbouwkasten, elektrisch rolluik en geeft toegang tot eigen badkamer-en suite. Deze geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel, vrijhangend toilet, design radiator en grote douche.

De gang met lichtkoepel en inbouwkasten geeft toegang tot de overige slaapgelegenheden en tweede, eenvoudige badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Ruime slaapkamer 2 (circa 14,8 m²) met laminaatvloer, elektrisch rolluik, twee inbouwkasten en vaste wastafel.

Slaapkamer 3 (circa 12,7 m²) met lamelparketvloer, elektrisch rolluik, twee inbouwkasten en een ingebouwd bed boven de kasten.

Slaapkamer 4 (circa 12,7 m²) met vloerbedekking, elektrisch rolluik en dubbele inbouwkasten.


BUITEN

Zeer prachtig aangelegde, verzorgde tuin rondom de woning. Naast de ruime inrit/parking voor meerdere voertuigen in de voortuin, biedt de volwassen aangeplante tuin een ruim aanbod aan terrassen (deels overdekt), fraaie vijverpartij en beregeningsinstallatie.
Daarnaast biedt deze volledig vrij gelegen tuin met volop privacy een verwarmd buitenzwembad met roldek en bijbehorend en bijpassend bijgebouw deels te gebruiken als (fietsen)berging en deels als poolhouse met eenvoudig toilet, kleedruimte en zwembadinstallatie voorzien van eigen c.v..


BIJZONDERHEDEN

Unieke vrijstaand en volumineus woonhuis met mooie woningindeling.

Op absolute toplocatie gelegen aan een groene en rustige woonstraat.

Gelegen op een fantastisch en royaal perceel.

Het perceel biedt volop potentie ten behoeve van eventuele uitbouwen.

Nabij “Eindhovensche Golf”, uitgestrekt bosgebied, scholengemeenschap “Were Di”, basisschool en op korte afstand van de “Statie” en het centrum van Valkenswaard.

Via het nieuwe fietspad over de oude spoorbaan ben je binnen circa 15 à 20 fietsminuten op de High Tech Campus in Eindhoven.

Zowel het leef- als het slaapprogramma zijn gelegen op de begane grond.

Het leefgedeelte heeft veel en grote raampartijen die een fantastische relatie met de achtertuin bieden.

Royale inpandige garage/berging, welke multifunctioneel te benutten valt.

Verwarmd zwembad en bijgebouw geschikt als poolhouse.

Bouwjaar circa 1973.

Woonoppervlakte circa 230 m².

Perceeloppervlakte circa 1.759 m².

Inhoud woonhuis circa 982 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 789.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 1759 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 982 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (680 bij 540) Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 3412 Oppervlakte 1759 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Plataanlaan 6, 5553 CE Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.