Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoppad 13 in Valkenswaard 5552 EV

Hoppad 13

5552 EV Valkenswaard
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

WOW, wat een ruimte! Zo’n extreem grote woning in deze prijsklasse, dat is uniek! Deze verrassend royale en complete woning met maar liefst 4 volwaardige verdiepingen heeft enorm veel te bieden. Thans heeft iedere verdieping een andere functie, van “mancave” tot aan atelier en van een woonverdieping tot ruime slaapetage.

De tussenwoning beschikt over een multifunctionele indeling op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WOW, wat een ruimte! Zo’n extreem grote woning in deze prijsklasse, dat is uniek! Deze verrassend royale en complete woning met maar liefst 4 volwaardige verdiepingen heeft enorm veel te bieden. Thans heeft iedere verdieping een andere functie, van “mancave” tot aan atelier en van een woonverdieping tot ruime slaapetage.

De tussenwoning beschikt over een multifunctionele indeling op de begane grond, een verrassend ruim woonprogramma op de eerste verdieping, een royale 2e verdieping met 3 slaapgelegenheden en volledig ingerichte badkamer en een 3e verdieping welke momenteel in gebruik is als atelier. Dit alles op een gunstige ligging ten opzichte van o.a. winkels, scholen, centrum, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen.


BEGANE GROND

Entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Vanuit de entree toegang tot de ruime inpandige garage (circa 17,7 m²) welke voorzien is van brede houten loopdeuren.

Ruime hal met bergkast/garderobe, toiletruimte en trapopgang naar eerste etage.

Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet en hoekfonteintje.

De aan de achterzijde gelegen multifunctionele ruimte (circa 24,1 m²) is voorzien van moderne tegelvloer, inbouwkast met aansluiting voor wasapparatuur, gezellige bar (met warm en koud water), inbouwkast met opstelling CV (Remeha, bouwjaar circa 2013) en tuindeuren naar achtertuin.
Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis of in te richten als speelkamer.


EERSTE VERDIEPING

Een fantastisch ruime woonkamer van circa 31,0 m² welke voorzien is van een laminaatvloer, een sfeervolle open haard en grote raampartijen waardoor veel daglicht binnen valt.

Woon-/eetkeuken (circa 17,1 m²) aan achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een L-vormige, nette keukeninrichting bestaande uit een kunststof werkblad, RVS spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (circa 7,1 m²) welke in 2017 geheel is gerenoveerd en voorzien is van een zonneluifel. Deze buitenruimte is op het zuidwesten gesitueerd en biedt uitzicht op de achtertuin.


TWEEDE VERDIEPING

Middels open, vaste trap bereikbare tweede verdieping.

Overloop met laminaatvloer.

Riante (ouder)slaapkamer 1 (circa 17,1 m²) aan achterzijde, over de volle breedte van de woning met laminaatvloer en grote raampartij.

Licht betegelde, keurige badkamer voorzien van separate douche, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator.

Ruime slaapkamer 2 (circa 11,8 m²) aan voorzijde met eveneens grote raampartij.

Slaapkamer 3 (circa 9,1 m²) aan voorzijde welke momenteel in gebruik is als kastenkamer.


DERDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare volwaardige, opgebouwde derde verdieping.

Deze riante ruimte (maar liefst 40,5 m²) is thans in gebruik als atelier en is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Deze etage is multifunctioneel te gebruiken en in te delen als bijvoorbeeld extra slaapkamer(s) en badkamer.


BUITEN

Geheel bestrate voortuin welke grotendeels in gebruik is als oprit.

Sfeervolle achtertuin met een terras voorzien van elektrische zonneluifel, gazon, overkapping voor fietsen, achterom en diverse beplanting.

Circa 20 m² van de achtertuin wordt als extra grond gehuurd van de gemeente Valkenswaard tegen een huurprijs van € 66,50 per jaar.


BIJZONDERHEDEN

Keurig nette en goed onderhouden, zeer royale tussenwoning.

Kindvriendelijk gelegen, in rustige, verkeersluwe woonstraat.

Op korte afstand van een kleinschalig winkelcentrum, verschillende sportfaciliteiten en scholen.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Schilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

Zowel de inpandige garage als de parterre kamer zijn beide multifunctioneel te benutten.

Door de grote raampartijen is er een fantastische lichtinval op iedere verdieping.

Bouwjaar circa 1972.

Woonoppervlakte circa 185 m² (exclusief garage).

Perceeloppervlakte circa 135 m².

Inhoud woonhuis circa 605 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2785 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoppad 13, 5552 EV Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.