Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sparrenlaan 14 in Valkenswaard 5553 DA

Sparrenlaan 14

5553 DA Valkenswaard
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving


Wilt u ruim en rustig wonen aan een fraaie laan aan de rand van Valkenswaard? Dan is deze nette twee-onder-een kapwoning met oprit en royale garage wellicht de woning die u zoekt.
 
Deze tweekapper beschikt over een riante woonkamer met open haard, dichte keuken met complete keukeninrichting op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en lichte badkamer op de 1e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Wilt u ruim en rustig wonen aan een fraaie laan aan de rand van Valkenswaard? Dan is deze nette twee-onder-een kapwoning met oprit en royale garage wellicht de woning die u zoekt.
 
Deze tweekapper beschikt over een riante woonkamer met open haard, dichte keuken met complete keukeninrichting op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en lichte badkamer op de 1e verdieping en vaste trap naar de zolderverdieping met 4e riante slaapkamer. De verzorgde achtertuin met overdekt terras maakt het geheel compleet.
 
 
BEGANE GROND
 
Overdekte entree.
 
Ruime hal met garderobe en meterkast met vernieuwde groepen (6 groepen met 2 aardlekschakelaars).
 
Deels licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
 
Zeer royale L-vormige woonkamer (circa 43,1 m²) met fraaie visgraat parketvloer, veel lichtinval, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde met gashaard en een eetgedeelte aan de achterzijde met tuindeur naar overdekt terras.
 
Zowel via de woonkamer als de hal bereikbare, dichte keuken (circa 9,1 m²) met een een dubbele recht opgestelde keukeninrichting voorzien van granieten werkblad met anderhalve RVS spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, diepvries en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels tuindeur.
 
 
EERSTE VERDIEPING
 
Overloop.
 
Riante ouderslaapkamer 1 (circa 16,8 m²) aan voorzijde met ingebouwde kasten en  
toegang tot badkamer.
 
Zeer nette, geheel licht betegelde, ruime badkamer voorzien van hoekligbad, douche met cabine, vaste wastafel in meubel en vrijhangend toilet.
 
Royale slaapkamer 2 (circa 13,7 m²) aan achterzijde met vaste wastafel.
 
Slaapkamer 3 (circa 6,7 m²) aan achterzijde met aansluiting wasapparatuur en toegangsdeur tot ruim dakterras (circa 15,0 m²).
 
 
TWEEDE VERDIEPING
 
Middels vaste trap bereikbare overloop.
 
Bergruimte/kamer (circa 5,5 m²).
 
CV-/bergruimte voorzien van opstelling combiketel (Bosch, bouwjaar ± 2012).
  
Ruime slaapkamer 4 (circa 23,1 m²) met dakkapel en vaste wastafel.
 
 
BUITEN
 
Nette voortuin met grote oprit en carport; te gebruiken voor meerdere auto’s.
 
Op het oosten gesitueerde, grotendeels verharde, vrij gelegen achtertuin met overdekt terras, borders en achterom.
 
Ruime garage (circa 21,4 m²) voorzien van elektra, kanteldeur aan voorzijde en loopdeur naar achtertuin.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
Ruime, keurig nette twee-onder-een-kapwoning, fraai gelegen aan brede, rustige woonstraat.
 
Gunstige ligging en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en natuurschoon. Eveneens nabij diverse in- en uitvalswegen.
 
Rustige woonlocatie aan de rand van Valkenswaard.
 
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
 
Royale garage (circa 21,4 m²).
 
Bouwjaar circa 1974.
 
Woonoppervlakte circa 157 m².
 
Perceeloppervlakte circa 292 m². 

Inhoud woonhuis circa 481 m³ (exclusief garage).
 
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 292 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-09-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 305) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 3443 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sparrenlaan 14, 5553 DA Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.