Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geervalk 24 in Valkenswaard 5554 MC

Geervalk 24

5554 MC Valkenswaard
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bij dit vrijstaand geschakelde woonhuis woon je ruim en rustig op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in Valkenswaard met vrij uitzicht aan voorzijde over plantsoen/speeltuin!

Deze woning is modern/luxe afgewerkt met inpandige berging, gelegen op een ruim, veel privacy biedend perceel op gunstige ligging ten opzichte van natuurschoon, winkels en scholen. De woning beschikt over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bij dit vrijstaand geschakelde woonhuis woon je ruim en rustig op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in Valkenswaard met vrij uitzicht aan voorzijde over plantsoen/speeltuin!

Deze woning is modern/luxe afgewerkt met inpandige berging, gelegen op een ruim, veel privacy biedend perceel op gunstige ligging ten opzichte van natuurschoon, winkels en scholen. De woning beschikt over een royale woonkamer (circa 41,0 m²), ruime woonkeuken (circa 23,5 m²) met een moderne keukeninrichting,
4 slaapkamers, modern/luxe ingerichte badkamer en een fraai aangelegde achtertuin.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met tegelvloer en meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Moderne, geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Ruime, L-vormige woonkamer (circa 41,0 m²) met houten plankenvloer, bestaande uit een fraaie zithoek aan voorzijde met erkerraam en veel lichtinval en een eethoek aan de achterzijde met tuindeuren naar terras. Daarnaast is er een een werk-/speelhoek.

Royale woonkeuken (circa 23,5 m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot terras. De keuken beschikt over een moderne keukeninrichting (Siematic) bestaande uit een rechte opstelling voorzien van RVS werkblad en een spoeleiland voorzien van RVS werkblad en spoelbak. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een RVS afzuigkap, 3-pitskookplaat, grillplaat, oven, vaatwasser, koelkast, stoomoven en keukenboiler.

Ruime, inpandige berging (voorheen garage) met tegelvloer en een loop-/kanteldeur.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Ruime slaapkamer 1 (circa 20,9 m²) aan voorzijde met fraaie inloopgarderobe voorzien van inbouwsports, laminaatvloer en een Frans balkon.

Slaapkamer 2 (circa 8,1 m²) aan achterzijde met laminaatvloer.

Slaapkamer 3 (circa 7,2 m²) aan achterzijde met laminaatvloer.

Geheel betegelgde, moderne/luxe afgewerkte badkamer met ligbad, separate inloopdouche voorzien van stortdouche, dubbele wastafel in meubel, elektrische vloerverwarming en afzuiging.

Portaal met trapopgang naar 2e verdieping en geheel betegelde, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Voorzolder met bergruimte, opstelling combiketel (Agpo Ferroli; bouwjaar 1994) en aansluiting voor wasapparatuur.

Ruime slaapkamer 4 (circa 15,7 m²) met Velux dakvenster.


BUITEN

Verzorgde voortuin met royale oprit.

Zeer veel privacy biedende, verzorgde achtertuin met terras, zonneluifel (ter overname), gazon, waterpartij en diverse borders.


BIJZONDERHEDEN

Verrassend ruim van opzet, vrijstaand geschakeld woonhuis op royaal perceel, gelegen aan rustige woonstraat in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Deelshurkse Akkers”.

De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied “De Malpie”.

Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportaccommodaties.

Gehele woning is modern/luxe afgewerkt in lichte kleurstellingen.

De woning beschikt over 4 slaapkamers.

Bouwjaar circa 1994.

Woonoppervlakte circa 154 m².

Perceeloppervlakte circa 308 m².

Inhoud woonhuis circa 580 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 308 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-05-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Agpo ferolli (gas combiketel uit 1994, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (8.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5037 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geervalk 24, 5554 MC Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.