Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tonterstraat 2 in Riethoven 5561 AN

Tonterstraat 2

5561 AN Riethoven
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wauw! Wat een beleving, alsof je midden in de natuur loopt… Overal waar u komt staat u in contact met de prachtige, volledig privacy biedende tuin op een riant perceel waar u alle gevoel van vrijheid voelt.

Aan een rustige, oude woonstraat in een groene woonomgeving, is deze royale vrijstaande villa gelegen. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, dichte eetkeuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Wat een beleving, alsof je midden in de natuur loopt… Overal waar u komt staat u in contact met de prachtige, volledig privacy biedende tuin op een riant perceel waar u alle gevoel van vrijheid voelt.

Aan een rustige, oude woonstraat in een groene woonomgeving, is deze royale vrijstaande villa gelegen. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, dichte eetkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De dubbele, inpandige garage, biedt volop mogelijkheden voor o.a. gelijkvloers wonen, kinderspeelkamer, een gastenverblijf, mantelzorg of praktijkruimte.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Grote hal (circa 11,0 m²) met leistenen vloer, trapopgang, garderobenis en volop lichtinval.

Deels licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Zeer ruime, speels ingedeelde woonkamer (totaal circa 64,1 m²) voorzien van travertin vloer, sfeervolle open haard en schuifpuien en tuindeur naar terras. De woonkamer is momenteel ingedeeld in een drietal mooie leefruimten, zijnde een eethoek, tv-hoek en een zithoek waar u vanuit de vele raampartijen een fraai vrij uitzicht heeft op de tuin.

Dichte eetkeuken (circa 14,3 m²) met een nette, doch eenvoudige L-vormige keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. De keuken is tevens voorzien van een lichte tegelvloer en biedt toegang tot de bijkeuken en een royale en manshoge kelder (circa 13,2 m²).

Praktische, gedeeltelijk betegelde bijkeuken (circa 9,3 m²) voorzien van tegelvloer, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), aansluiting wasapparatuur, pantry en tuindeur.

Dubbele, inpandige garage (circa 28,6 m²) met tegelvloer, meterkast (5 groepen) uitstortgootsteen, dubbele openslaande deuren naar inrit, tuindeur en toegang tot bergvliering met opstelling combiketel (Nefit; bouwjaar circa 2010). Deze ruimte is multifunctioneel in te richten zelfs, gezien de ruime omvang, met behoud van een garagegedeelte.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met vide en tegelvloer.

Geheel licht betegelde badkamer I met douche, vaste wastafel, designradiator en vrijhangend toilet.

Riante slaapkamer 1 (circa 18,1 m²) aan achterzijde met inbouwkasten, toegang tot balkon (circa 13,4 m²) en badkamer II en-suite.

Moderne geheel licht betegelde badkamer II (circa 7,0 m²) met vrijhangend toilet, inloopdouche, designradiator en vaste wastafel.

Slaapkamer 2 (circa 11,9 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 10,8 m²) aan achterzijde met trapkast en toegang tot balkon.

Slaapkamer 4 (circa 9,0 m²) aan voorzijde met inbouwkast.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap te bereiken zeer grote, open zolderverdieping met ventilatie-installatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers.


BUITEN

Verzorgde voortuin met volwassen beplanting, ruime oprit/parking geschikt voor meerdere voertuigen en vrijstaande carport.

Prachtig aangelegde parkachtige achtertuin met diverse terrassen, ruim gazon en volwassen beplanting. Als u hier rondloopt, zult u de ultieme privacy ervaren!

Houten tuinhuis.


BIJZONDERHEDEN

Robuust gebouwde, vrijstaande villa met velerlei mogelijkheden, gelegen op een uniek perceel.

Woonlocatie in het landelijk gelegen Riethoven, nabij natuurgebied en uitvalswegen.

De woning heeft veel lichtinval door de vele en fraaie raampartijen.

Ideaal voor werken aan huis, gastenverblijf of mantelzorg.

Alle vertrekken zijn meer dan ruim van opzet.

Diverse uitbouwmogelijkheden.

Fantastische tuin rondom de woning met beregeningsinstallatie.

Bouwjaar circa 1969.

Woonoppervlakte circa 223 m².

Perceeloppervlakte circa 2.670 m².

Inhoud woonhuis circa 925 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 2670 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (520 bij 550) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie D Perceelnummer 488 Oppervlakte 2670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tonterstraat 2, 5561 AN Riethoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.