Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Kattenberg 21 in Bergeijk 5571 RX

De Kattenberg 21

5571 RX Bergeijk
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wauw! Wat een beleving, een genot om rond te lopen… Overal waar u komt staat u in contact met de prachtige, volledig privacy biedende tuin, perfect onderhouden en op een perceel waar u alle gevoel van vrijheid voelt.

Aan een rustig, kindvriendelijk woonplein in een groene woonomgeving, is deze vrijstaande villa gelegen. De woning beschikt over een extra, in 2005 gerealiseerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 239 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Wat een beleving, een genot om rond te lopen… Overal waar u komt staat u in contact met de prachtige, volledig privacy biedende tuin, perfect onderhouden en op een perceel waar u alle gevoel van vrijheid voelt.

Aan een rustig, kindvriendelijk woonplein in een groene woonomgeving, is deze vrijstaande villa gelegen. De woning beschikt over een extra, in 2005 gerealiseerde inpandige multifunctionele ruimte die mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen, kinderspeelkamer, een gastenverblijf, mantelzorg of praktijkruimte.


BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met trapopgang, designradiator, meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar), garderobenis en toegang tot kantoor.

Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Royaal kantoor (circa 16,5 m²) voorzien van fraaie PVC vloer, designradiator, veel raampartijen waardoor een mooie lichtinval ontstaat, op maat gemaakte bureaus met inbouwkasten en praktische schuifkastenwand. Deze ruimte kan ook als begane grond slaapkamer dienen.

Ruime, speels ingedeelde woonkamer (circa 53 m²) voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle open haard, inbouwspots en tuindeur. De woonkamer is momenteel ingedeeld in een drietal knusse leefruimten, zijnde een eethoek, tv-hoek en een zithoek waar u vanuit de vele raampartijen een fraai vrij uitzicht heeft op de tuin.

Half open keuken met ontbijthoek (circa 20,9 m²). De moderne/luxe keukeninrichting is voorzien van een houten werkblad, RVS spoelbak, Quooker, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en voldoende kastruimte. De keuken is tevens voorzien van een fraaie antracietkleurige tegelvloer en designradiator. Zowel vanuit de keuken als de ontbijthoek heeft u een fantastisch zicht op de tuin.

Achterportaal met tuindeur.

Praktische, gedeeltelijk betegelde bijkeuken voorzien van tegelvloer, schuifkastenwand met extra groepenkast, opstelling vloerverwarmingsunit en uitstortgootsteen.


INPANDIGE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE

De multifunctionele ruimte is in 2005 onder architectuur ontworpen en is zeer fraai en modern/luxe afgewerkt.

Eigen entree vanaf de straatzijde bereikbaar.

Hal/gang met schuifkastenwand voorzien van aansluiting wasapparatuur en mogelijkheden voor het realiseren van een 2e keuken (voorbereidingen reeds getroffen).

Moderne, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje.

Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche en infrarood cabine (ter overname).

Fantastische tuinkamer (circa 30,4 m²) voorzien van houten vloer met sfeervolle gashaard, schuifpui die over de volle breedte geopend kan worden, inbouwspots, een straalverwarmer en designradiator. Hier beleef je het binnen – buiten gevoel volop!

Via een stoere, houten trap te bereiken entresol/slaapruimte met laminaatvloer en een tweetal dakvensters.

De gehele begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming.


EERSTE VERDIEPING

Overloop met vlizotrap naar bergzolder 1 en toegang tot fraai dakterras (circa 22,3 m²) met prachtig uitzicht op tuin en bosrijke omgeving.

Slaapkamer 1 (circa 7,5 m²) aan achterzijde met vaste wastafel, zijraam en dakvenster.

CV-/bergkast met CV-opstelling (Nefit; bouwjaar 2011 en Nibe boiler; bouwjaar 2015).

Separate, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel in meubel en dakvenster.

Slaapkamer 2 (circa 11,1 m²) aan voorzijde met vaste wastafel, schuifkastenwand en hoekraam.

Riante ouderslaapkamer 3 (circa 17,1 m²) met schuifkastenwand en vlizotrap naar bergzolder 2.


TWEEDE VERDIEPING

Twee via een vlizotrap bereikbare bergzolders.


BUITEN

Verzorgde voortuin met diverse borders, ruime oprit/parking, carport voor meerdere voertuigen en een achterom.

Volledig in spouw gebouwde garage (circa 28,3 m²) met dubbele deuren naar carport en tuindeur naar tuin.

Zeer verzorgde, prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, een buitendouche met warm/koud water, diverse vijverpartijen, ruim gazon en volwassen beplanting. Als u hier rondloopt, zult u de ultieme privacy ervaren!

Houten tuinhuis dat momenteel in gebruik is als fraai, gezellig cafeetje met houten vlonder terras.

Tweede houten tuinhuis/garage met overkapping.

Het perceel is tevens vanuit de Beisterveldenweg bereikbaar via een dubbele stalen poort.


BIJZONDERHEDEN

Onder architectuur, degelijk gebouwde vrijstaande villa met velerlei mogelijkheden, gelegen op een uniek perceel.

Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonomgeving (“Beistervelden”), een basisschool op korte loopafstand en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en natuur.

De woning heeft veel lichtinval door de vele en fraaie raampartijen.

Ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis, gastenverblijf of mantelzorg!

De keukeninrichting is vernieuwd in 2005.

Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Tuinberegeningsinstallatie met grondwaterput.

Compleet isolatiepakket (energielabel B).

Bouwjaar circa 1989.

Woonoppervlakte circa 239 m² exclusief garage.

Perceeloppervlakte circa 1601 m².

Inhoud woonhuis circa 927 m³ exclusief garage.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 1601 m² Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 927 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-02-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Vrijstaand hout, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (650 bij 436) Totaal aantal 2 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie I Perceelnummer 719 Oppervlakte 811 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie I Perceelnummer 984 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Kattenberg 21, 5571 RX Bergeijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.